javea · Jávea · Xàbia Centro · Villa
Villa de 5 dormitorios en Javea
2.790.000 €
5 bed · 5 bath · 796 m²
En venta · Referencia: R5071312U174556

Descripción
Esta villa de 796 m² se asienta en una parcela de 1.069 m² en Jávea, ubicada en una zona residencial establecida con acceso directo a servicios y playas cercanas. La propiedad ofrece cinco dormitorios y cinco baños, distribuidos de manera funcional para familias grandes o uso vacacional. La orientación y amplitud de espacios permiten una vida desahogada; la piscina privada es un recurso habitual en los meses cálidos, y el tamaño de la parcela brinda privacidad sin aislamiento total.
La vida cotidiana en Jávea combina tranquilidad costera con acceso a comercios, restaurantes y servicios sanitarios. Las playas de arena y calas rocosas quedan a pocos minutos en coche o incluso andando desde muchas zonas residenciales. La gastronomía local se centra en pescado y arroces, con oferta tanto en establecimientos tradicionales como modernos. La comunidad es estable y multicultural, con residentes escandinavos, británicos y españoles que conviven sin pretensiones. Encontrarás desde paseos marítimos hasta rutas de senderismo en el Parque Natural del Montgó.
Jávea atrae compradores europeos por su clima templado, ausencia de congestión urbana y estabilidad inmobiliaria. El aeropuerto de Alicante dista 100 km, con conexiones regulares a Escandinavia y el resto de Europa. Para inversores, las villas con piscina mantienen demanda turística constante en alquiler de temporada, aunque requieren gestión activa. Los impuestos y costes operativos (IBI, agua, electricidad) son moderados respecto a otras zonas de la Costa Blanca. La propiedad se adapta tanto a residencia permanente como a uso vacacional intermitente.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 25 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 3796 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 4Jardín privado en una parcela de 1069 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
- 5Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes adicionales a la compra en Jávea?+
Los gastos de compraventa (impuestos, notaría, registro) rondan el 8–10% del precio de compra. Una vez adquirida, el IBI anual varía según la tasación municipal (típicamente 1.000–2.000 € para villas), más suministros. Recomendamos un asesor fiscal local para conocer tu situación específica.
¿Cómo es vivir en Jávea a diario?+
Es una localidad costera tranquila, no una metrópolis. Las compras diarias se hacen en supermercados locales o el mercado semanal. La asistencia médica es accesible (centro de salud público y clínicas privadas). El ritmo es relajado, especialmente fuera de julio y agosto.
¿Por qué una villa de 5 dormitorios en esta zona?+
Es apropiada para familias extensas, anfitriones que reciben huéspedes regularmente o inversores en alquiler vacacional. En Jávea hay demanda constante de grandes casas con piscina durante la temporada turística. El tamaño permite cubrir costes operativos mediante rentas estacionales.
¿Es fácil para ciudadanos nórdicos comprar y vivir aquí?+
Sí. No hay restricciones especiales para compradores de la UE, y los asesoramientos en inglés y otros idiomas están disponibles. Muchas gestorías especializan en clientes escandinavos. La integración social es fluida en Jávea por la presencia establecida de comunidades nórdicas.
¿Qué potencial de alquiler tiene una villa así en Jávea?+
Villas con piscina alcanzan 2.500–4.500 € por semana en temporada alta (junio–septiembre). A ocupación moderada (60–70%), el rendimiento bruto ronda el 6–8% anual, aunque varía según ubicación exacta y gestión. Requiere mantenimiento regular y asistencia profesional para maximizar retornos.
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Villa in Jávea - Xàbia
javea, Jávea - Xàbia Centro
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
- —Lujo
Potencial de inversión
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R5071312U174556
2.790.000 €
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