Appartement de 3 chambres à San Javier

€410,000

3 ch · 2 sdb · 131 m²

À vendre · Référence: R5066764U179788

NeufPiscine

1 / 15

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

131 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 131 m² à San Javier offre trois chambres et deux salles de bain, avec accès à une piscine commune. Situé dans une résidence établie du centre-ville, il bénéficie d'une orientation sud-ouest qui apporte lumière naturelle toute la journée. L'agencement intérieur est fonctionnel : séjour généreux, cuisine indépendante, et balcon donnant sur les espaces verts de la résidence. Les finitions sont entretenues et l'ensemble reste prêt à l'occupation.

San Javier s'est développé autour de la base aérienne et conserve un caractère de petite ville côtière tranquille, loin de l'agitation touristique. Vous êtes à moins de 2 km de la plage du Paraíso et à distance de marche des restaurants, bars et commerces du centre. Le mercredi, le marché hebdomadaire anime la place centrale. La Manga del Mar Menor, célèbre pour ses eaux calmes, est accessible en 10 minutes en voiture. Les écoles, pharmacies et services municipaux se trouvent à proximité immédiate.

San Javier attire les acheteurs en quête de stabilité : prix plus abordables qu'à Benidorm ou Torremolinos, économie locale diversifiée, et communauté établie d'expatriés nordiques. La proximité de l'aéroport de Murcie-Alicante (25 km) en fait un point de départ pratique. Les appartements de cette gamme et configuration offrent un potentiel locatif saisonnier modéré, particulièrement auprès des familles et couples cherchant une alternative aux stations balnéaires surpeuplées.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais de copropriété et charges à prévoir à San Javier ?+

Les charges mensuelles (entretien, assurance, piscine) pour un appartement de cette taille oscillent généralement entre 90 et 140 € par mois, selon la résidence et les services inclus. Vous devez vérifier les détails auprès du syndic. Les impôts locaux (IBI) sont modérés à San Javier comparé à d'autres zones côtières de la région.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Javier ?+

San Javier est une ville tranquille avec un rythme de vie plus lent que les stations balnéaires voisines. Les résidents jouissent d'accès facile aux plages, restaurants et commerces, mais dans un environnement moins touristique. La communauté est stable et mixte, avec une forte présence d'expatriés installés depuis longtemps.

Un appartement de 131 m² avec 3 chambres est-il courant pour ce prix à San Javier ?+

Oui, c'est une configuration standard dans le segment résidentiel établi de San Javier. À 410 000 €, vous êtes dans une gamme intermédiaire, entre les studios d'entrée de gamme et les maisons avec jardin. La qualité et l'emplacement déterminent le prix final.

Comment se passe l'achat immobilier en Espagne pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Le processus est similaire dans toute l'Espagne : obtenir un NIE (numéro d'identification), signer une promesse de vente, puis l'acte chez le notaire. Les délais totaux sont généralement 6 à 8 semaines. Beaucoup d'acheteurs nordiques s'installent à San Javier où les démarches administratives sont bien rodées et les services en anglais courants.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci à San Javier ?+

San Javier offre une demande locative modérée mais stable, surtout l'été et lors des ponts. Une location saisonnière peut générer 400 à 600 € mensuel selon la saison. Le marché des locations longue durée est également actif, avec une rentabilité annuelle de 3 à 4 %.

Basé sur des données notariales réelles

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