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san javier · Apartment

1-bedroom apartment in San Javier

€206,000

1 bed · 1 bath · 78.76 m²

À vendre · Référence: R5066764U179734

NeufPiscine
Apartment in San Javier — image 1
1 / 15
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
78.76 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement d'une chambre se situe à San Javier, ville côtière de la région de Murcia, à proximité immédiate de la Mar Menor. Les 78,76 m² offrent un espace compact et fonctionnel, idéal pour un acheteur à la recherche d'une résidence principale abordable ou d'un investissement locatif. L'accès à la piscine commune constitue un atout pour les résidents, particulièrement apprécié durant les mois chauds. La configuration de l'appartement le rend adapté aux couples ou aux particuliers souhaitant un pied-à-terre sans les coûts d'entretien d'une maison individuelle.

San Javier offre un mode de vie tranquille, loin de l'agitation des grandes stations touristiques. Vous aurez accès à des restaurants locaux de qualité, des bars de plage et une vie communautaire établie. La plage de la Mar Menor est à quelques minutes à pied ou en voiture, réputée pour ses eaux calmes et protégées, idéales pour la baignade toute l'année. Les commerces de proximité, pharmacies et services essentiels sont facilement accessibles. Cette zone attire une communauté internationale stable, dont de nombreux Scandinaves, créant un environnement cosmopolite mais authentique.

San Javier bénéficie d'une localisation stratégique : à 50 km de l'aéroport de Murcia et à proximité de l'aéroport de Torrevieja. Pour les investisseurs, la demande locative reste stable, alimentée par le tourisme résidentiel et les retraités européens cherchant le climat méditerranéen. Un prix à 206 000 € pour une chambre avec piscine offre un bon rapport qualité-prix dans cette zone. Les frais de copropriété sont généralement modérés comparés aux résidences côtières plus touristiques. L'appartement convient aussi bien aux résidents permanents qu'aux propriétaires cherchant un rendement locatif saisonnier régulier.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat à prendre en compte pour une propriété à San Javier ?+

En Espagne, prévoyez environ 6-8 % du prix d'achat pour les frais notariés, impôts de transfert et frais d'enregistrement. Pour cet appartement, cela représente environ 12 000-16 000 €. San Javier, commune de taille modérée, affiche des frais de copropriété généralement entre 50-80 € par mois selon les services collectifs.

Comment est la vie quotidienne à San Javier ?+

San Javier est une ville côtière calme avec une forte présence communautaire établie. Vous jouirez de plages tranquilles de la Mar Menor, de restaurants authentiques, et d'un rythme de vie plus mesuré que les stations touristiques voisines. Les services essentiels et les commerces locaux sont accessibles facilement à pied ou en voiture courte.

Pourquoi acheter un petit appartement avec piscine à ce prix ?+

À 206 000 € pour 78 m² avec accès piscine, ce rapport qualité-prix convient aux acheteurs entrant ou aux investisseurs. La piscine commune réduit les coûts d'entretien individuel. Cette gamme de prix attire aussi ceux cherchant une résidence secondaire accessible sans dépenses d'aménagement majeures.

San Javier convient-il aux ressortissants suédois et scandinaves ?+

Oui. San Javier accueille une communauté scandinave établie depuis plusieurs décennies, avec services, associations et contacts locaux adaptés. Le climat, l'accessibilité à l'aéroport, et le coût de la vie y sont favorables pour les retraités et propriétaires européens. Beaucoup de Suédois, Danois et Norvégiens y résident toute l'année ou saisonnièrement.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à San Javier ?+

San Javier attire les touristes résidentiels et les retraités, offrant un rendement locatif stable toute l'année. Les courts séjours saisonniers générent un retour plus élevé; la location annuelle fournit une stabilité. Un petit appartement avec piscine est particulièrement demandé par les couples et célibataires, avec loyers estimés entre 500-750 € mensuels selon la saison.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5066764U179734

€206,000

Apartment in San Javier

san javier, San Javier Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€9,000–€14,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€206,000

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