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san javier · Apartamento

Apartamento de 1 dormitorios en San Javier

206.000 €

1 bed · 1 bath · 78.76 m²

En venta · Referencia: R5066764U179734

Obra nuevaPiscina
Apartment in San Javier — image 1
1 / 15
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie construida
78.76 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de un dormitorio se encuentra en San Javier, municipio costero de la Región de Murcia con acceso directo a playas y una ubicación estratégica entre Cartagena y el Mar Menor. Con 78,76 m² bien distribuidos, ofrece un espacio funcional para una persona o pareja, con salón, cocina independiente, dormitorio y baño completo. La propiedad dispone de piscina comunitaria, un valor añadido en una zona donde los veranos son largos y soleados. Aunque sin vistas al mar, su proximidad a la costa y a las instalaciones del municipio lo hace accesible y práctico para quien busca vida de playa sin sobreprecio.

San Javier es una localidad tranquila, lejos del bullicio de desarrollos masivos, donde conviven residentes permanentes y visitantes estacionales. Aquí encontrarás chiringuitos y bares locales con buena relación calidad-precio, supermercados, farmacia y servicios básicos a corta distancia. La playa está a pocos minutos a pie o en coche, permitiéndote disfrutar del Mediterráneo sin necesidad de desplazamientos largos. El ambiente es relajado, con una comunidad de residentes extranjeros bien establecida, en su mayoría de habla inglesa y escandinava.

San Javier atrae a compradores por su posición entre dos destinos turísticos principales: el Mar Menor y la costa tradicional de Cartagena. Los precios de entrada son competitivos comparados con otras localidades de la costa murciana, y las viviendas de este tamaño tienen demanda estable de alquileres vacacionales y de temporada, especialmente en primavera y verano. El aeropuerto de Murcia-San Javier está a 10 minutos, facilitando llegadas internacionales. Por su situación y precio, es una opción accesible para inversores nórdicos que buscan una segunda residencia con potencial de rentabilidad.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos adicionales al comprar en San Javier?+

Además del precio de compra, debes considerar impuestos de transmisión (aprox. 8% en Murcia), gastos de notaría y registro (1-2%), e IBI anual (impuesto sobre inmuebles). La comunidad de vecinos cobra cuota mensual que varía según servicios como la piscina. Te recomendamos consultar con un asesor fiscal local para detalles específicos de tu situación.

¿Cómo es vivir en San Javier?+

Es un pueblo costero tranquilo con carácter residencial, sin la saturación turística de grandes complejos. Tienes acceso inmediato a playas, ambiente relajado y servicios locales funcionales. La comunidad de residentes extranjeros es amplia y bien integrada, lo que facilita adaptación.

¿Por qué elegir un apartamento de este tamaño y precio?+

Un dormitorio a €206.000 es una entrada asequible al mercado costero murciano, ideal para una primera vivienda, inversión o residencia secundaria. El tamaño es eficiente en costes de mantenimiento y energía, y la demanda de alquiler vacacional es constante en la zona.

¿Es fácil para compradores nórdicos comprar aquí?+

Sí. San Javier tiene tradición de residentes escandinavos, servicios adaptados y muchos agentes familiarizados con procesos internacionales. Los bancos españoles aceptan financiación, y el proceso legal es transparente con asesor local. La proximidad al aeropuerto facilita viajes frecuentes.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento?+

Sí. Apartamentos de este tamaño cerca de playa y servicios tienen demanda estable de alquiler vacacional, especialmente abril-octubre. Las rentabilidades oscilan entre 4-6% anual dependiendo de gestión y ocupación. Es una opción común para inversores que buscan ingresos pasivos.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5066764U179734

206.000 €

Apartment in San Javier

san javier, San Javier Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€9,000–€14,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

206.000 €

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