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san javier · Casa adosada

Casa adosada de 2 dormitorios en San Javier

289.000 €

2 bed · 2 bath · 77 m²

En venta · Referencia: R5308357

Townhouse in San Javier — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
77 m²
Parcela
152 m²

Descripción

Esta casa adosada de 77 m² se sitúa en San Javier, municipio tranquilo de la región de Murcia con acceso directo a la laguna salada del Mar Menor. La propiedad ofrece dos dormitorios y dos baños distribuidos de forma funcional, con una parcela de 152 m² que permite espacio exterior. La orientación y exposición al sur proporciona luz natural durante el día. Se trata de una vivienda lista para habitar, ubicada en una zona residencial establecida donde predominan las casas unifamiliares.

La vida en San Javier gira en torno a la proximidad con el Mar Menor, una de las lagunas más singulares de Europa. A pocos minutos encontrarás playas tranquilas, restaurantes locales con vistas al agua y una comunidad de residentes permanentes y temporales. El pueblo mantiene un ritmo de vida sosegado, alejado del turismo masivo de otras zonas de la Costa Blanca, aunque con todos los servicios esenciales: supermercados, farmacias, clínicas médicas y restaurantes. Los amantes del agua pueden practicar vela, pesca o simplemente disfrutar de paseos costeros.

San Javier ha ganado reputación como destino de residencia para compradores que buscan invertir fuera de los circuitos turísticos principales. El coste de vida es moderado comparado con otras áreas costeras, y la demanda de alquiler vacacional es constante gracias al atractivo del Mar Menor. El aeropuerto de Murcia-San Javier está integrado en la localidad, facilitando conexiones nacionales e internacionales. Esta propiedad representa una entrada accesible al mercado residencial de Murcia, con potencial de rentabilidad tanto para uso personal como para inversión.

Preguntas frecuentes

¿Qué costes adicionales debo considerar al comprar una propiedad en San Javier?+

Además del precio de compra, debes calcular impuestos de transmisión (aproximadamente 8% en Murcia), gastos de notaría e inscripción registral (1–2%), y posibles honorarios de gestoría. Si la propiedad requiere reforma, suma presupuestos locales. El IBI (impuesto municipal) en San Javier es moderado para casas de este tamaño.

¿Cómo es vivir en San Javier día a día?+

San Javier ofrece un ambiente tranquilo y seguro, ideal para quien busca calidad de vida sin la agitación del turismo masivo. Tienes acceso inmediato a playas del Mar Menor, comercio local diverso y servicios médicos. La comunidad es estable, con muchos residentes europeos que han elegido quedarse permanentemente.

¿Por qué una casa adosada a este precio en lugar de otras opciones?+

Las casas adosadas ofrecen equilibrio entre coste y espacio: pagas menos que una villa unifamiliar, pero tienes más privacidad que un apartamento y una parcela propia. En San Javier, este tipo de propiedad es muy demandada por compradores que quieren entrada accesible al mercado residencial costero.

¿Qué ventajas tiene San Javier para compradores escandinavos?+

San Javier tiene comunidad nórdica consolidada, clínicas con personal que habla sueco, inglés y otros idiomas, y muchos residentes del norte de Europa que facilitan integración. El clima es similar al de la Costa Blanca, con inviernos suaves. Los vuelos desde Escandinavia son habituales, con conexiones directas o cortas.

¿Tiene potencial de rentabilidad una casa adosada en San Javier?+

Sí. El Mar Menor atrae turismo vacacional estable, y San Javier es destino de alquiler de temporada con demanda constante, especialmente en verano y Semana Santa. El precio de entrada es accesible, lo que permite márgenes rentables si se alquila. Muchos inversores nórdicos utilizan este tipo de propiedad como renta estacional o fija.

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Ubicación

Referencia: R5308357

289.000 €

Townhouse in San Javier

san javier, San Javier Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€12,000–€19,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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289.000 €

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