san javier · Santiago de la Ribera · Villa
Villa de 4 dormitorios en San Javier
1.100.000 €
4 bed · 3 bath · 632 m²
En venta · Referencia: R5440003

Descripción
Esta villa de 632 m² se asienta en una parcela de 1500 m² en San Javier, municipio tranquilo en la costa de Murcia. La propiedad ofrece cuatro dormitorios y tres baños distribuidos con claridad, con orientación sur que aprovecha la luz natural durante todo el día. Los espacios interiores están bien proporcionados, con zonas de estar amplias y una cocina funcional que se abre al exterior. La parcela permite circulación libre alrededor de la vivienda y posibilidades de mejora del jardín según tus preferencias.
San Javier es una localidad costera de carácter residencial donde la vida cotidiana gira en torno a playas tranquilas y una comunidad establemente internacional. Desde aquí llegas a la playa en minutos; el paseo marítimo de San Javier es tranquilo y apropiado para familias. Hay cafés, restaurantes locales y servicios básicos distribuidos sin aglomeración. La zona es accesible sin necesidad de coche para compras diarias, aunque contar con vehículo amplía opciones de ocio en la región.
San Javier atrae a compradores que buscan una alternativa más calmada que los núcleos turísticos cercanos, con acceso directo al mar y precios razonables. El Aeropuerto de Murcia está a 25 km aproximadamente, facilitando desplazamientos rápidos. La zona mantiene demanda consistente en el segmento de vivienda residencial para uso personal y para alquiler de temporada, especialmente entre familias europeas. Los costes operativos (impuestos municipales, servicios) son moderados para la costa española, lo que contribuye a la rentabilidad si consideras arrendamiento a corto o largo plazo.
¿Por qué esta propiedad?
- 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 2632 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 3Jardín privado en una parcela de 1500 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes adicionales al comprar en San Javier?+
Además del precio de compra, debes considerar gastos de notaría (alrededor del 1–1,5%), registro de la propiedad (0,1–0,5%), e impuesto de transmisiones patrimoniales (6–10% en Murcia). Los impuestos municipales anuales (IBI) en San Javier son moderados, típicamente entre 400–800 € al año según la propiedad.
¿Cómo es la vida cotidiana en San Javier?+
San Javier ofrece un ritmo tranquilo con acceso inmediato a playas limpias y un ambiente residencial consolidado. Tienes supermercados, farmacias y servicios locales sin necesidad de desplazamientos largos. La comunidad es mixta, con presencia notable de residentes europeos, lo que facilita integración social.
¿Es normal encontrar villas de esta envergadura a este precio?+
Sí; en San Javier los precios son más contenidos que en destinos turísticos consolidados del levante español. Una villa de 4 dormitorios con parcela amplia en zona residencial consolidada representa valor sólido, especialmente si buscas espacio y privacidad sin los precios de zonas saturadas.
¿Cómo es el proceso para un comprador nórdico?+
El proceso es directo: inspección, oferta vinculante, due diligence legal (verificamos registros y documentación), firma ante notario y registro. Muchos compradores nórdicos abren una cuenta bancaria española facilitando pagos futuros. Recomendamos asesor legal local para claridad fiscal e inmobiliaria.
¿Tiene potencial de alquiler esta propiedad en San Javier?+
Sí; San Javier recibe demanda consistente de alquileres estacionales (especialmente mayo–septiembre) y de largo plazo de residentes europeos. Una villa de 4 dormitorios puede generar 1000–1400 € mensuales en alquiler de temporada, con márgenes mejores que en zonas saturadas. El mercado es predecible y no especulativo.
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Ubicación
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Perspectivas de mercado
Referencia: R5440003
1.100.000 €
Villa in San Javier
san javier, Santiago de la Ribera
Aspectos destacados
- —Lujo
Potencial de inversión
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R5440003
1.100.000 €
1.100.000 €
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