Todas las propiedades/Villa in San Javier

san javier · Santiago de la Ribera · Villa

Villa de 4 dormitorios en San Javier

1.100.000 €

4 bed · 3 bath · 632 m²

En venta · Referencia: R5440003

Lujo
Villa in San Javier — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
632 m²
Parcela
1500 m²

Descripción

Esta villa de 632 m² se asienta en una parcela de 1500 m² en San Javier, municipio tranquilo en la costa de Murcia. La propiedad ofrece cuatro dormitorios y tres baños distribuidos con claridad, con orientación sur que aprovecha la luz natural durante todo el día. Los espacios interiores están bien proporcionados, con zonas de estar amplias y una cocina funcional que se abre al exterior. La parcela permite circulación libre alrededor de la vivienda y posibilidades de mejora del jardín según tus preferencias.

San Javier es una localidad costera de carácter residencial donde la vida cotidiana gira en torno a playas tranquilas y una comunidad establemente internacional. Desde aquí llegas a la playa en minutos; el paseo marítimo de San Javier es tranquilo y apropiado para familias. Hay cafés, restaurantes locales y servicios básicos distribuidos sin aglomeración. La zona es accesible sin necesidad de coche para compras diarias, aunque contar con vehículo amplía opciones de ocio en la región.

San Javier atrae a compradores que buscan una alternativa más calmada que los núcleos turísticos cercanos, con acceso directo al mar y precios razonables. El Aeropuerto de Murcia está a 25 km aproximadamente, facilitando desplazamientos rápidos. La zona mantiene demanda consistente en el segmento de vivienda residencial para uso personal y para alquiler de temporada, especialmente entre familias europeas. Los costes operativos (impuestos municipales, servicios) son moderados para la costa española, lo que contribuye a la rentabilidad si consideras arrendamiento a corto o largo plazo.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2632 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 1500 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar en San Javier?+

Además del precio de compra, debes considerar gastos de notaría (alrededor del 1–1,5%), registro de la propiedad (0,1–0,5%), e impuesto de transmisiones patrimoniales (6–10% en Murcia). Los impuestos municipales anuales (IBI) en San Javier son moderados, típicamente entre 400–800 € al año según la propiedad.

¿Cómo es la vida cotidiana en San Javier?+

San Javier ofrece un ritmo tranquilo con acceso inmediato a playas limpias y un ambiente residencial consolidado. Tienes supermercados, farmacias y servicios locales sin necesidad de desplazamientos largos. La comunidad es mixta, con presencia notable de residentes europeos, lo que facilita integración social.

¿Es normal encontrar villas de esta envergadura a este precio?+

Sí; en San Javier los precios son más contenidos que en destinos turísticos consolidados del levante español. Una villa de 4 dormitorios con parcela amplia en zona residencial consolidada representa valor sólido, especialmente si buscas espacio y privacidad sin los precios de zonas saturadas.

¿Cómo es el proceso para un comprador nórdico?+

El proceso es directo: inspección, oferta vinculante, due diligence legal (verificamos registros y documentación), firma ante notario y registro. Muchos compradores nórdicos abren una cuenta bancaria española facilitando pagos futuros. Recomendamos asesor legal local para claridad fiscal e inmobiliaria.

¿Tiene potencial de alquiler esta propiedad en San Javier?+

Sí; San Javier recibe demanda consistente de alquileres estacionales (especialmente mayo–septiembre) y de largo plazo de residentes europeos. Una villa de 4 dormitorios puede generar 1000–1400 € mensuales en alquiler de temporada, con márgenes mejores que en zonas saturadas. El mercado es predecible y no especulativo.

Basado en datos reales de notaría

Solicita un informe de mercado gratuito

Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.

Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5440003

1.100.000 €

Villa in San Javier

san javier, Santiago de la Ribera

WhatsApp

Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.

Aspectos destacados

  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€44,000–€72,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

1.100.000 €

WhatsApp