san javier · Villa
3-bedroom villa in San Javier
€420,000
3 bed · 3 bath · 96 m²
À vendre · Référence: R5063416U170824

Description
Cette villa de 96 m² sur un terrain de 54 m² à San Javier offre trois chambres et trois salles de bain, un atout rare à ce prix dans la région. La propriété dispose d'une piscine privée, élément clé pour les résidences côtières de la Murcie. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle se situe dans le quartier résidentiel établi de San Javier, à proximité immédiate des commerces et services locaux, environ 2 km de la plage et à 15 minutes de route de l'aéroport de Murcie-San Javier.
San Javier est une commune côtière tranquille, très appréciée des familles nordiques et des couples cherchant une vie méditerranéenne sans agitation touristique. La gastronomie locale s'articule autour des fruits de mer et des spécialités murcianes, avec plusieurs restaurants établis près du port de pêche. L'accès à la plage est facile, avec plusieurs criques accessibles en quelques minutes. Le climat permet une utilisation régulière de la piscine de mai à septembre, et les visiteurs réguliers apprécient le caractère authentique du bourg comparé aux zones plus commercialisées voisines.
San Javier attire des acheteurs qui souhaitent stabilité immobilière et proximité avec la Scandinavie via l'aéroport régional. À 420 000 €, cette villa offre un bon rapport qualité-prix pour la Murcie côtière, particulièrement intéressante pour les investisseurs de location saisonnière — la région connaît une demande constante entre avril et octobre. Les frais de copropriété sont généralement minimes pour une villa indépendante. L'accès aux services (école, pharmacie, supermarché) est immédiat, ce qui séduit les familles en besoin de stabilité à long terme.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais et délais pour acheter une propriété à San Javier ?+
L'achat d'une villa à San Javier implique environ 8–10 % de frais supplémentaires (impôts, notaire, enregistrement). La procédure dure généralement 4 à 6 semaines une fois l'offre acceptée. Nous vous guidons à chaque étape et recommandons un avocat local expérimenté dans les acquisitions par non-résidents.
À quoi ressemble la vie à San Javier ?+
San Javier est une commune côtière décontractée avec environ 10 000 habitants permanents. Vous y trouverez des restaurants de qualité, un port de pêche actif, une plage accessible et une vraie vie communautaire locale. C'est idéal si vous cherchez l'authenticité méditerranéenne sans le tourisme de masse.
Pourquoi une villa 3 chambres à 420 000 € est-elle intéressante en ce moment ?+
À ce prix et cette configuration, vous obtenez une maison autonome avec piscine, ce qui est rare dans la Murcie côtière. Les villas 3 chambres se louent bien en haute saison et attirent les familles cherchant un bien stable à long terme.
Les ressortissants suédois, norvégiens et danois peuvent-ils acheter facilement ici ?+
Oui, les citoyens de l'UE achètent sans restrictions à San Javier. Vous pouvez obtenir un NIE (numéro fiscal espagnol) rapidement et n'avez pas besoin de compte bancaire espagnol pour la transaction. Nous facilitons le processus administratif avec nos partenaires locaux.
Quel potentiel locatif a une villa comme celle-ci à San Javier ?+
Les villas côtières à San Javier génèrent environ 5 000–8 000 € de revenus mensuels en haute saison (mai-septembre) via des plateformes de location courte durée. Beaucoup de propriétaires nordiques la louent 6 à 8 mois par an, ce qui crée un rendement locatif solide et prévisible.
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Référence: R5063416U170824
€420,000
Villa in San Javier
san javier, San Javier Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5063416U170824
€420,000
€420,000
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