3-sovrum villa i San Javier

420 000 €

3 bed · 3 bath · 96 m²

Till salu · Referens: R5063416U170824

NybyggePool

1 / 5

Sovrum

Badrum

Byggd yta

96 m²

Tomtstorlek

54.15 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i San Javier erbjuder 96 kvadratmeter bebodd yta på en generös tomt om 54 kvadratmeter. Huset är välorienterat med södersida som maximerar solljus under dagen. Tre sovrum och tre badrum ger flexibilitet för familj eller gästboendet — varje sovrum har eget badrum. En privat pool är huvuddragen här, perfekt för sommarmånaderna runt Murcia-kusten. Konstruktionen är solid och väl underhållen, vilket är betydelsefullt när man köper befintlig fastighet.

Livet i San Javier kretsar kring närhet till Menor-stranden och den lilla, välskött kuststaden själv. Staden har ett genuint lokalt liv med små restauranger och barer längs stranden — inte ett turistkalas, utan snarare en autentisk mediterrané miljö. Handeln är nöjsam; matbutiker, farmacier och dagliga behov ligger inom gångavstånd eller korta bilvägar. Stranden är cirka 15 minuters promenad, vilket gör det enkelt att dra sig dit för ett bad utan att vara i ett överbefolkat resort-område.

San Javier är attraktivt för köpare som söker stabila förhållanden utan spekulativ nyproduktion. Området har långsamt växande värden — ingen bubble, utan genomtänkt efterfrågan från skandinaver och brittisk/europeisk etablerad befolkning. Hyresprognosen är moderat men konstant; sommargäster söker autentiska strandvillor här. Murcia Airport ligger knappt 30 kilometer bort, vilket underlättar både familjebesök och möjlighet att hyra under säsong. Skatteverket är väl organiserad, och köpprocessen går smidigt när du arbetar med etablerad agent.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur är köpprocessen för en befintlig villa i San Javier?+

Köpet går genom notarie, vilket är lagstadgat i Spanien. Från avtal till slutregistrering tar det normalt 4–8 veckor. Du behöver inte ansöka om någon särskild tillåtelse som EU-medborgare. Få juridisk rådgivning innan du undertecknar något — det är en viktig investering.

Vad är San Javier för slags plats att bo på?+

San Javier är en lugn strandstad utan massturism. Du hittar lokala restauranger, en verklig gemenskapskänsla och närhet till både strand och naturreservat. Det är inte glamouröst — det är genuint, och det attraherar människor som vill leva här, inte bara semestra.

Varför en villa med pool till detta pris?+

San Javier är mindre etablerat än Torrevieja eller Alicante-kusten. Det betyder att samma storlek och faciliteter kostar mindre här. Du får bra värde för pengarna utan att offra kvalitet — det är en lagom investering för den seriöse köparen.

Hur ligger San Javier för skandinaviska köpare?+

Många svenskar, norrmän och danskar bor redan här — det finns ett etablerat nätverk. Stranden är otrolig för nordiska sommarvanor. Vintern är mild med mycket sol, och flygtiderna från Skandinavien är rimliga via Murcia eller större lufthavnar i söder.

Kan jag hyra ut denna villa på kort sikt?+

Ja, San Javier har ett växande sommarmarknadsegment. Med tre sovrum och en privat pool kan du räkna med månatlig inkomst juni–september. Taxeringsklimatet är normalt — kontakta din revisor om skattekonsekvenserna. Många ägare kombinerar eget bruk med säsonguthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.