Villa de 4 chambres à La Nucia

€995,000

4 ch · 5 sdb · 600 m²

À vendre · Référence: R5016847

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

600 m²

Surface du terrain

3450 m²

Description

Cette villa de 600 m² sur un terrain de 3450 m² à La Nucia offre l'espace rare que recherchent les familles sur la Costa Blanca. Construite sur une parcelle généreuse, la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, exposant les pièces principales à la lumière naturelle l'après-midi. Les quatre chambres et cinq salles de bains permettent une distribution fonctionnelle : espaces de vie séparés, chambres d'hôtes indépendantes ou bureaux selon vos besoins. La surface bâtie bien pensée évite les dédales courants des villas côtières, tandis que le terrain — l'atout majeur — offre privacy et potentiel pour jardinage, extension ou aménagements futurs.

Vivre à La Nucia signifie choisir un village de montagne établi plutôt qu'une station balnéaire. À 8 km de Benidorm et 15 km de la Méditerranée, vous accédez aisément à la plage sans la densité touristique. Le centre de La Nucia dispose de commerces de proximité, restaurants locaux fréquentés par les résidents stables, et une atmosphère de communauté tranquille. Les écoles internationales et services médicaux de Benidorm sont à 15 minutes en voiture. Cette position permet une vie « entre deux » : tranquille en semaine, accessible aux animations côtières le week-end.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2600 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 3450 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels frais additionnels s'ajoutent au prix d'achat à La Nucia?+

Au-delà du prix de 995 000 €, comptez environ 10% pour frais de notaire, impôt de transfert immobilier (AJD), et frais d'enregistrement. Pour La Nucia, l'impôt foncier annuel (IBI) est modéré comparé aux côtes. Un agent local clarifiera les charges avant signature.

Comment est la vie quotidienne à La Nucia?+

La Nucia est un village établi avec cinéma, restaurants, supermarché et équipements sportifs. C'est une communauté stable d'expatriés et résidents espagnols, moins touristique que la côte. Les enfants accèdent aux écoles internationales de Benidorm en 15 minutes; les adultes trouvent médecins, pharmacies et services bancaires sur place.

Pourquoi une villa de cette taille à ce prix sur la Costa Blanca?+

600 m² avec 5 salles de bains et un terrain de 3450 m² à 995 000 € reflète la position de La Nucia : montagne, non bord de mer. Le prix reste accessible pour l'espace offert. Sans vue mer ni golf immédiat, la valeur repose sur la surface et l'intimité du terrain.

Quel est le processus d'achat pour un ressortissant suédois ou scandinave?+

Le processus est identique pour tous les ressortissants étrangers. Vous devez obtenir un NIE (numéro fiscal espagnol). Hansson & Hertzell coordonne les démarches avec notaire bilingue; la plupart des acquéreurs scandinaves achètent sans difficultés majeures. Le délai légal entre accord et acte authentique est d'environ 4-6 semaines.

Quel potentiel locatif pour cette villa à La Nucia?+

La Nucia attire résidents stables et location saisonnière légère. Cette villa convient mieux à la location annuelle (familles expat, retraités) qu'au tourisme court terme. Rendement annuel estimé 3-5%, inférieur à la côte, mais avec demande stable auprès de locataires cherchant tranquillité et espace.

Basé sur des données notariales réelles

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