Alla bostäder/Villa in La Nucia

la nucia · Villa

4-sovrum villa i La Nucia

995 000 €

4 bed · 5 bath · 600 m²

Till salu · Referens: R5016847

Villa in La Nucia — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
5
Byggd yta
600 m²
Tomtstorlek
3450 m²

Beskrivning

Denna villa på 600 kvadratmeter ligger på ett generöst 3450 kvadratmeter stort markparti i hjärtat av La Nucia — en etablerad residentiell omgivning utan grandios utsikt men med solid privatliv och närhet till allt praktiskt. Huset orienteras väl för dagljus, med fyra sovrum och fem badrum som gör det lika lämpat för familjehem som för gästhus eller framtida uthyrning. Inredningen är funktionell och väl underhållen, med utrymme för båda relaxation och vardagsliv utan att behöva förlita sig på enbart poolens glans.

La Nucia är ingen stranddestination — det är istället ett verkligt españokt bostadssamhälle där familjer och pensionärer från hela Europa bor för växelverkan mellan trygg infrastruktur och genuine närhet till det spanska livet. Restauranger och små handlare sprids genom orten på ett naturligt sätt, och du är aldrig långt från Benidorm eller Alfaz del Pi när du söker större utbud. Bussar går regelbundet, och många väljer att cy eller köra sina egna vägar. Det är en plats för människor som förväxlar lugn med tristess.

Köpare väljer La Nucia framför trendiga "golden zone"-områden preciserat därför att priserna är mer rationella och resandet till Alicante Airport tar endast 40 minuter. En villa i denna storlek och skick erbjuder både boendepotential och uthyrningsalternativ under högsäsongen — marknaden för kortäldriga gäster är konsekvent aktiv. Med närhet till både Europas hav och ett väletablerat, lugnt grannskap är detta en egendom som passar den köpare som värderar användbar plats och långsiktig stabilitet över det performativa.

Varför den här fastigheten?

  • 14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2600 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Privat trädgård på 3450 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa egendom i La Nucia?+

Köpnomsligheter i La Nucia ligger mellan €600.000–€1.500.000 för villor beroende på storlek och läge. Köpkostnaderna (mäklargift, notarius, fastighetsskatt, registrering) uppgår typiskt till 10–12 % av köpesumman. La Nucia har en etablerad marknad utan låga gåvor eller spekulativa prishöjningar.

Hur är det att bo i La Nucia?+

La Nucia är ett lugnt, väletablerat bostadssamhälle mellan två större orter utan att vara en semesterort. Du finner en mix av svenska, brittiska, tyska och spanska familjer, reguljär infrastruktur, lokala restauranger och naturlig rytm snarare än turistkaos. Det passar människor som söker autentiskt spanskt läge utan isolering.

Varför är en 4-sovrum villa på denna storlek värd €995.000?+

600 kvadratmeter på 3,4 hektar gräsmark är substansiell och väl konstruerad. Fem badrum säger något om byggnadsstandarden. La Nucias läge — tillräckligt nära strand och storstad, men inte överbebyggd — håller värdet stabilt utan inflationär prisbildning som i de mest hypad zonerna.

Som skandinavisk köpare — vad bör jag veta?+

La Nucia har många nordeuropeiska invånare, så språkstöd och kulturell igenkännelse finns. Värme och solljus är konstanta, vilket minskar behov av uppvärmning kraftigt. Spansk byråkrati kräver professionell hjälp — vi förbinder dig med etablerade notarier och skatteadvisörer som talar ditt språk.

Kan jag hyra ut denna villa på kortperiod?+

Ja. En villa med fem badrum och detta utrymme är attraktiv för familjegrupper under sommarmånaderna. Mångaägare i La Nucia hyr ut 8–12 veckor årligt och täcker driften väl. Lokala fastighetsförvaltare handhar bökering, städning och gästkommunikation — det är en etablerad tjänstenäring här.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5016847

995 000 €

Villa in La Nucia

la nucia, La Nucia Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€40,000–€65,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

995 000 €

WhatsApp