la nucia · Villa
Villa de 4 dormitorios en La Nucia
995.000 €
4 bed · 5 bath · 600 m²
En venta · Referencia: R5016847

Descripción
Esta villa de 600 m² se sitúa en La Nucia sobre una parcela de 3.450 m², ofreciendo considerable privacidad y espacio exterior. La distribución incluye 4 dormitorios y 5 baños, orientación sur que aprovecha la luz natural la mayor parte del día. El diseño permite uso flexible: espacios amplios en planta baja, dormitorio principal con baño ensuite, y áreas de estar bien diferenciadas. La parcela grande es rareza en La Nucia, permitiendo extensiones futuras, jardín paisajístico o zona de recreo sin vecinos cercanos.
La vida cotidiana en La Nucia gira alrededor de una comunidad residencial tranquila a 15 minutos en coche de Benidorm y sus playas. El pueblo cuenta con supermercados locales, clínicas médicas y restaurantes típicos de la zona. Acceso directo a la carretera N-332 simplifica desplazamientos a la costa o hacia el interior. Los residentes disfrutan de un ritmo menos acelerado que en los núcleos turísticos, aunque con servicios completamente funcionales.
La Nucia atrae a compradores que buscan residencia estable lejos del bullicio costero, pero sin aislamiento. A este precio y con esta superficie, la villa mantiene demanda de alquileres vacacionales intermedios y rentas largas entre familias nórdicas y centroeuropeas. Benidorm-Elche está a 50 km; los servicios bancarios, notaría y registro están en el municipio. El coste de vida es moderado comparado con la costa inmediata, y la propiedad ofrece rentabilidad potencial mediante arrendamiento o como base estable para jubilados o teletrabajadores.
¿Por qué esta propiedad?
- 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 2600 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 3Jardín privado en una parcela de 3450 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra y cuáles son los costes asociados en La Nucia?+
El proceso requiere notaría, registro de la propiedad e impuestos de transmisión (aprox. 7-8% en Comunidad Valenciana). La gestión se realiza en La Nucia; aconsejamos gestoría local que maneje también la solicitud de NIE si no la tienes. Los costes se distribuyen entre comprador y vendedor según negociación, típicamente 50-50 en la costa española.
¿Cómo es la vida diaria en La Nucia?+
La Nucia es un pueblo residencial de ritmo lento, con comercios locales, centros médicos y escuelas. A diferencia de Benidorm, aquí prevalece la vida familiar y el descanso. Las playas están a 15 minutos en coche; tienes acceso a montaña y naturaleza con sólo salir del pueblo.
¿Por qué esta villa a €995.000 es accesible comparada con otras en la Costa Blanca?+
La Nucia está fuera del primer litoral, lo que reduce precios un 20-30% respecto a Benidorm o Altea. Sin embargo, la villa mantiene 600 m² construidos y parcela de 3.450 m², un tamaño raramente disponible en esta franja de precio en la zona.
¿Hay comunidad nórdica en La Nucia y qué servicios hay para extranjeros?+
Sí, La Nucia tiene población estable sueca, noruega y danesa, especialmente en el sector residencial. Hay gestoría que hablan sueco, clínicas con médicos de habla inglesa, y supermercados con productos nórdicos disponibles en pueblos vecinos. La integración es sencilla.
¿Qué potencial de alquiler tiene una villa así en La Nucia?+
El mercado de alquiler vacacional es más moderado que en Benidorm, pero firme. Rentas largas (anuales) con familias europeas son rentables: 1.200-1.500 €/mes es realista. Algunos propietarios combinan alquiler de temporada corta (35-50 €/noche) con inquilinos fijos en baja temporada.
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