3-bedroom villa in Torre-pacheco

€305,000

3 bed · 2 bath · 91.9 m²

À vendre · Référence: R4929781U153934

NeufPiscine

1 / 18

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

91.9 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 91,9 m² à Torre-Pacheco offre trois chambres et deux salles de bain, avec piscine privée — un atout rare à ce prix dans la région. Orientée pour maximiser la lumière naturelle, elle dispose d'espaces de vie ouverts typiques de l'architecture côtière murcienne. Les finitions sont fonctionnelles et entretenues, offrant une base solide pour une résidence ou un investissement locatif sans travaux majeurs prévus.

Torre-Pacheco est une commune agricole et résidentielle à une dizaine de kilomètres de la côte, loin de l'agitation touristique mais proche des plages de la Mar Menor. Vous vivrez parmi des familles locales et des expatriés établis, avec accès à des restaurants traditionnels espagnols, des commerces de quartier et des services quotidiens à pied. La saison balnéaire se passe à 15–20 minutes en voiture ; les hivers sont doux et sans précéditations importantes.

Les acheteurs nordiques et internationaux choisissent Torre-Pacheco pour son coût de vie bas, son climat stable et sa stabilité résidentielle loin des zones spéculatives. À 305 000 €, cette villa avec piscine se loue facilement à la semaine ou à l'année auprès de touristes cherchant une alternative calme à Playa Blanca ou Cartagène. L'aéroport de Murcie est à 45 minutes, Alicante à 80 minutes. Les services municipaux, école, pharmacie et centre médical sont accessibles localement.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition à Torre-Pacheco ?+

En Espagne, comptez environ 6–10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, de registro et d'impôts (ITP). Torre-Pacheco applique les tarifs régionaux murcianos. Un notaire local vous guidera. Aucune taxe spéciale ni frais cachés à l'échelle municipale.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

C'est un environnement résidentiel calme, dominé par l'agriculture locale et les familles installées. Commerces, restaurants et services sont centralisés autour du centre-ville. L'atmosphère est méditerranéenne sans tourisme de masse ; idéal pour qui cherche l'authenticité espagnole loin des zones côtières sursaturées.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix ?+

Torre-Pacheco n'a pas la prime touristique des zones balnéaires. À l'intérieur, les villas sont plus accessibles. La piscine ajoute une valeur locative et d'usage sans dépense additionnelle majeure. À 305 000 €, c'est le ratio prix-m²/piscine intéressant pour l'investissement.

Comment les Scandinaves s'intègrent-ils à Torre-Pacheco ?+

Il existe une communauté nordique établie dans la région. L'anglais se pratique suffisamment parmi les services immobiliers et touristiques. L'infrastructure de santé publique espagnole est fiable ; les retraités suédois et danois apprécient le climat et les coûts. Les associations locales accueillent les expatriés.

Quel potentiel locatif pour une villa à Torre-Pacheco ?+

Excellent pour la location saisonnière via Airbnb ou Booking. Les touristes cherchent des alternatives aux complexes côtiers ; une villa avec piscine se loue 600–900 € par semaine en haute saison. En location annuelle, comptez 600–800 € pour un profil résidentiel stable. Le taux d'occupation annuel atteint 60–70 %.

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