Appartement de 3 chambres à Torre-pacheco

€243,000

3 ch · 2 sdb · 132 m²

À vendre · Référence: R4929754U154048

NeufPiscineGolf

1 / 16

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

132 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 132,3 m² à Torre-Pacheco offre trois chambres et deux salles de bain dans un cadre résidentiel établi. L'immeuble dispose d'une piscine commune, un atout appréciable dans la région. Bien orienté, le logement bénéficie d'une exposition naturelle et d'accès direct aux parties communes sécurisées. La localisation dans Torre-Pacheco place le bien à proximité des commerces locaux et des services essentiels, avec un accès facile aux principaux axes routiers. À 243 000 €, cette résidence convient aux familles cherchant de l'espace sans surpayer pour un secteur touristique.

Vivre à Torre-Pacheco signifie accéder à une vie quotidienne fonctionnelle, loin de l'agitation côtière mais sans isolement. Les restaurants et cafés locaux reflètent l'authenticité régionale, et les commerces de proximité répondent aux besoins du quotidien. La plage méditerranéenne se trouve à environ 20 minutes en voiture ; suffisamment proche pour des sorties régulières, assez loin pour maintenir des prix de l'immobilier abordables. La communauté est mixte, avec résidents locaux et expatriés nordiques établis depuis longtemps.

Torre-Pacheco attire des acheteurs en quête de stabilité plutôt que de prestige touristique. La demande locative reste soutenue—familles, travailleurs saisonniers et retraités recherchent des locations résidentielles. L'aéroport de Murcie-San Javier se situe à 30 km, facilitant les déplacements. Les services publics, santé et éducation sont bien implantés. Pour un portefeuille diversifié ou une base familiale stable, ce secteur offre un rendement locatif moyen de 4 à 5 % annuels, sans la volatilité des zones côtières.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts à prévoir lors de l'achat à Torre-Pacheco ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 8 % de frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que les taxes de transfert régionales (environ 5 % en Murcia). Les inspections de bâtiment et les honoraires d'agent s'ajoutent. Votre banquier ou notaire local peut détailler précisément les frais applicables à votre transaction.

Comment est la qualité de vie à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est un bourg fonctionnel avec écoles, hôpital, commerce et restaurants, sans surcharge touristique. L'atmosphère reste authentiquement espagnole. Les trajets quotidiens vers la côte ou Murcie sont courts et praticables. C'est un cadre apprécié des familles cherchant équilibre et accessibilité.

Pourquoi les appartements avec piscine à ce prix sont-ils recherchés ?+

La piscine commune ajoute une valeur loisirs non négligeable sans que chacun n'en supporte l'entretien seul. À 243 000 € dans cette zone, c'est un avantage qui améliore à la fois le confort résidentiel et l'attrait locatif. Peu d'appartements du marché local combinent cet équipement à ce prix.

Torre-Pacheco convient-il aux acheteurs nordiques ?+

Oui. Les infrastructures, services publics et accessibilité routière correspondent aux attentes scandinaves. De nombreux expatriés nordiques y vivent à l'année ou à titre de résidence secondaire. L'climat, les coûts et la proximité des services plaisent particulièrement aux retraités.

Quel rendement locatif peut-on espérer avec ce bien ?+

Torre-Pacheco génère un rendement moyen de 4 à 5 % annuels en location résidentielle. La demande provient de familles, travailleurs et visiteurs à long terme. Comparé aux zones côtières chères, ce bien offre une stabilité de revenu plus prévisible avec moins de saisonnalité.

Basé sur des données notariales réelles

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