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dolores · Apartment

3-bedroom apartment in Dolores

€294,900

3 bed · 2 bath · 76.5 m²

À vendre · Référence: R4879240U147235

NeufPiscine
Apartment in Dolores — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
76.5 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains, d'une surface de 76,5 m², est situé à Dolores, commune tranquille de l'arrière-pays d'Alicante. L'orientation et la distribution des pièces ont été conçues pour optimiser la lumière naturelle dans les espaces de vie. L'appartement dispose d'une piscine commune, un atout appréciable dans cette région où les températures estivales sont élevées. Avec trois chambres, la propriété convient aussi bien à une famille qu'à un acheteur envisageant une location saisonnière auprès de visiteurs souhaitant découvrir l'intérieur de la Costa Blanca.

Vivre à Dolores signifie accéder à une vie quotidienne authentiquement locale, loin de l'agitation côtière. Le village dispose de commerces essentiels — boulangeries, supermarchés, restaurants familiaux — et maintient une atmosphère communautaire solide. La plage la plus proche se trouve à environ 20 kilomètres, ce qui en fait un point de départ raisonnable pour les journées à la mer. Les routes vers Guardamar ou Torrevieja sont directes, offrant une flexibilité pour explorer les petites villes voisines avec leurs marchés hebdomadaires et leurs restaurants côtiers.

Dolores attire les acheteurs étrangers en raison de ses coûts de vie modérés et de sa position stratégique : vous êtes suffisamment près de l'aéroport d'Alicante (environ 50 km) pour un accès facile, tout en restant dans un cadre village. Les trois chambres offrent un potentiel locatif via Airbnb ou des locations à long terme pour les retraités nordiques. Les services municipaux, les médecins et les pharmacies sont facilement accessibles. L'achat à Dolores représente un choix pratique pour ceux qui cherchent une propriété abordable avec une vraie communauté, sans compromis sur l'accès aux infrastructures essentielles.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les impôts à prévoir lors d'l'achat d'un bien à Dolores ?+

En tant qu'acheteur étranger en Espagne, vous devez compter environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais (impôt de transfert, droits d'enregistrement, frais notarié et géomètre). Une fois propriétaire, vous paierez l'impôt foncier local (IBI) et contribuerez aux frais de copropriété de l'immeuble. Nos équipes à Dolores peuvent vous guider dans l'intégralité du processus.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Dolores ?+

Dolores est un village de taille humaine où vous trouverez une boulangerie, des petits restaurants, un supermarché et une pharmacie. L'ambiance est résolument locale et conviviale, avec des fêtes traditionnelles tout au long de l'année. C'est un cadre idéal si vous recherchez une authentique vie rurale espagnole, sans les prix des stations côtières.

Un appartement de trois chambres à ce prix-là, c'est courant à Dolores ?+

Oui, Dolores offre un excellent rapport qualité-prix comparé à la côte. Trois chambres pour moins de 300 000 € est typique dans ce secteur. Cette tarification reflète l'éloignement de la mer et l'atmosphère village — ce qui est justement un avantage pour ceux qui fuient l'agitation touristique.

Comment est l'accessibilité pour un acheteur scandinave ? Y a-t-il une communauté nordique locale ?+

L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km environ, d'où des vols directs vers la Suède, la Norvège et le Danemark. Dolores accueille nombre d'acheteurs européens du Nord qui apprécient la tranquillité. Vous trouverez une petite communauté nordique discrète, idéale pour un investissement de retraite ou un pied-à-terre familial sans isolement culturel.

Quel est le potentiel locatif pour un propriétaire investisseur à Dolores ?+

Trois chambres ouvrent des possibilités de location saisonnière (Airbnb) auprès de touristes découvrant l'arrière-pays, ou de locations longue durée pour retraités nordiques et expatriés. Dolores ne rivalise pas avec la côte en haute saison, mais offre une clientèle stable et des rendements prévisibles à l'année. La piscine commune est un atout de marketing utile.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4879240U147235

€294,900

Apartment in Dolores

dolores, Dolores Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€13,000–€21,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€294,900

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