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dolores · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Dolores

294.900 €

3 bed · 2 bath · 76.5 m²

En venta · Referencia: R4879240U147235

Obra nuevaPiscina
Apartment in Dolores — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
76.5 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en Dolores, municipio interior de la comarca de la Vega Baja, a pocos kilómetros de la costa de Alicante. La vivienda dispone de 76,5 m² distribuidos de forma funcional, con dos cuartos de baño completos y acceso a piscina comunitaria. La orientación y exposición al sol permiten una buena iluminación natural durante el día. Es una propiedad con carácter residencial consolidado, adecuada para quien busca un hogar sin pretensiones arquitectónicas ostentosas pero con los servicios esenciales.

Dolores es una localidad tranquila donde la vida transcurre a ritmo pausado. Encontrarás bares y restaurantes tradicionales en la zona del casco histórico, junto con comercios locales para las compras del día a día. La playa más cercana —Guardamar del Segura— está a unos 20 minutos en coche, permitiéndote acceso al mar sin vivir en primera línea. El pueblo mantiene una comunidad mixta de residentes españoles e internacionales, con buenos colegios en la zona y servicios médicos básicos.

Los compradores escogen Dolores por varias razones prácticas: el precio de la vivienda sigue siendo accesible, los gastos de mantenimiento y comunidad son moderados comparados con urbanizaciones costeras, y la demanda de alquiler a temporada sigue siendo estable gracias al flujo de visitantes hacia la costa cercana. El acceso por carretera es directo; el aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 45 minutos aproximadamente. Si buscas rentar la propiedad durante temporadas altas, Dolores funciona bien como base de coste controlado para turismo de playa cercano.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos de comunidad y impuestos en Dolores?+

Los gastos de comunidad en Dolores suelen rondar los 40–70 € mensuales, dependiendo de los servicios incluidos. El IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) es bajo en comparación con municipios costeros. Te recomendamos confirmar las cifras exactas con el ayuntamiento de Dolores una vez identifiques la propiedad específica.

¿Cómo es vivir en Dolores realmente?+

Dolores es un pueblo de interior tranquilo con auténtica vida local. Hay buenos servicios (médico, farmacia, escuelas) y acceso rápido a la N-332 hacia la costa. No esperes ocio nocturno intenso: la vida social gira en torno a bares locales, vida familiar y desplazamientos puntuales a pueblos mayores cercanos o la playa.

¿Por qué un apartamento de 76,5 m² a este precio en lugar de una villa?+

A este precio y tamaño, los apartamentos con piscina comunitaria ofrecen bajo mantenimiento y servicios incluidos sin responsabilidad sobre estructura externa. Si quieres terreno propio y más espacio, necesitarías presupuesto significativamente superior o mirar pueblos más alejados de infraestructuras.

¿Es fácil para un sueco comprar aquí sin residencia previa?+

Sí. Los compradores nórdicos no necesitan documentación especial más allá del NIE fiscal. El proceso es rápido; la mayoría de gestiones se hacen en 4–6 semanas. Recomendamos gestoría local y abogado hispanohablante para evitar sorpresas con impuestos de transmisión.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional este apartamento?+

Sí, con reservas. Dolores atrae turismo de playa a corta distancia, y los apartamentos con piscina funcionan bien en julio-agosto. Las rentas no son espectaculares (800–1.200 € mensuales en temporada alta), pero la ocupación es relativamente predecible. Consulta normativas locales sobre alquiler a corto plazo antes de comprar.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4879240U147235

294.900 €

Apartment in Dolores

dolores, Dolores Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€13,000–€21,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

294.900 €

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