4-bedroom villa in La Nucia

€1,280,000

4 bed · 4 bath · 342.2 m²

À vendre · Référence: R4871722U145378

NeufPiscineLuxe

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

342.2 m²

Surface du terrain

642 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 342 m² est implantée sur un terrain de 642 m² à La Nucia, offrant l'espace et l'indépendance que recherchent les familles. Quatre chambres et quatre salles de bain permettent une organisation flexible, tandis que la piscine privée constitue un atout majeur dans cette région où les étés sont longs et chauds. L'orientation et la configuration des espaces de vie maximisent la luminosité naturelle, typique des résidences bien pensées de ce secteur résidentiel établi.

La Nucia s'articule autour d'une vie communautaire tranquille, loin de l'agitation touristique côtière mais restant accessible. Les commerces locaux, restaurants et services sont à proximité raisonnable; vous êtes à environ 15 minutes en voiture de Benidorm et ses plages, ou de la montagne de Aitana selon vos envies. Les familles apprécient l'équilibre : écoles, marchés, et une atmosphère résidentielle stable sans être isolée.

La Nucia attire les acheteurs cherchant une propriété de qualité à prix rationnel, comparé aux communes côtières. Le marché locatif de courte et moyenne durée y fonctionne régulièrement, alimenté par des visiteurs souhaitant échapper aux complexes touristiques saturés. Les frais de notaire, d'agence et de transaction immobilière suivent le cadre espagnol standard. L'accès à l'aéroport d'Alicante, à environ 50 km, reste raisonnablement proche pour les voyageurs fréquents.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3342.2 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 642 m² — espace, intimité et place pour planter
5Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à prévoir à La Nucia ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais d'agence, notaire et impôts de transfert. À La Nucia, les droits de mutation sont alignés sur la Communauté valencienne (3 %). Notre équipe détaillera la décomposition exacte lors de votre première consultation.

À quoi ressemble la vie quotidienne à La Nucia ?+

La Nucia est une localité résidentielle établie, sans animation touristique intense. Vous y trouverez commerces, restaurants de quartier, pharmacies et services médicaux locaux. L'ambiance est celle d'une communauté stable, appréciée par les familles et les retraités qui souhaitent un cadre calme tout en conservant les commodités.

Pourquoi choisir une villa de ce prix et cette taille à La Nucia ?+

À ce prix, une villa de 4 chambres avec piscine sur 642 m² de terrain représente un rapport qualité-espace-prix intéressant. Vous obtenez l'indépendance d'une propriété libre sans les surcoûts des biens côtiers, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique à 15 minutes de la plage.

Comment les acheteurs nordiques trouvent-ils La Nucia ?+

Les Suédois, Norvégiens et Danois apprécient particulièrement La Nucia pour son équilibre entre vie tranquille et proximité des services. L'environnement stable, l'absence de surpeuplement touristique et les hivers doux en font une alternative attrayante aux côtes surchargées, avec un coût de vie raisonnable.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à La Nucia ?+

Les villas de cette taille avec piscine se louent régulièrement à des familles et petits groupes cherchant une base discrète entre montagnes et plages. Le marché reste moins saturé qu'en zone côtière, offrant une clientèle stable mais moins dense. Les rendements sont modérés mais fiables pour propriétaires cherchant une présence long terme.

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