4-sovrum villa i La Nucia

Vid köp i Spanien räknar du med omkring 8–10 procent totala kostnaderna utöver köpeskillingen: fastighetsskatt (cirka 1,1 %), köparens advokat (1,5–2 %), notarie och landsregistrering (0,5–1 %). Fastighetsmäklarkommissionen ligger på 5 procent här, ofta delad mellan köpare och säljare. Lägg till din inhemska revisor för skatteanmälan.

La Nucia är återhållet jämfört med strandorterna och attraherar många skandinaver och britter som vill slippa turistträngsel. Du får närhet till både stränder och bergsvägar, bra skolor och en etablerad utländsk gemenskap. Kostnaden för dagligt liv är låg, och många hittar en balans mellan latinsk livsstil och europeisk komfort här.

I La Nucia motsvarar detta pris en välunderhållen villa med fyra rum, pool och bra tomt. Jämfört med strandorterna som Benidorm eller Altea är du här långt mer pengar värd i kvadratmeter och lugn miljö. För familjer eller de som söker hemvist utan spekulativ utveckling är värdet solidt.

Svenska och brittiska banker erbjuder långivning för fastigheter i Spanien, ofta upp till 80 procent av värdet. Många skandinaver använder även spanska banker som BBVA eller Santander. Hemförsäkring för utländska ägare går genom spanska bolag, med priser beroende på värde och läge. Din svenska revisor kan guida genom både bankprocessen och skatteanmälan.

Ja, långtidsuthyrning till arbetande familjer och pensionärer fungerar väl här. Korttidshyresmarknaden är mindre utvecklad än vid stranden, så avkastningen är lägre än i Benidorm, men också mindre volatil. En villa som denna lockar ofta långtidstenanter med bra löner, vilket minskar vakans och skador.