4-bedroom villa in Rafol de Almunia

€690,000

4 bed · 4 bath · 269.95 m²

À vendre · Référence: R4871719U145258

NeufPiscine

1 / 16

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

269.95 m²

Surface du terrain

323.74 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 270 m² sur un terrain de 324 m² à El Ràfol D'almúnia offre quatre chambres et quatre salles de bains, avec piscine privée. La propriété bénéficie d'une bonne exposition et d'une disposition fonctionnelle typique des villas de cette région résidentielle de l'arrière-pays alicantí. Les espaces de vie sont généreux, et la piscine constitue un atout majeur pour la vie quotidienne en Méditerranée. Le jardin permet une utilisation flexible, entre détente et divertissement en plein air.

Vivre à El Ràfol D'almúnia signifie accès rapide aux commerces locaux, restaurants traditionnels et services essentiels du village. Le littoral de la Costa Blanca se situe à environ 25 km, accessible en 25–30 minutes en voiture. La communauté est mixte, avec résidents locaux espagnols et expatriés nordiques établis depuis longtemps. L'atmosphère reste calme et résidentielle, sans le tourisme de masse des côtes immédiates. Vous bénéficierez d'une vie de village authentique tout en restant proche des plages et des infrastructures côtières.

El Ràfol D'almúnia attire acheteurs cherchant un équilibre : proximité côtière sans surpeuplement, et coût de vie modéré comparé aux zones balnéaires directes. Cette villa de quatre chambres convient aux familles, aux couples en retraite, et aux investisseurs intéressés par les locations courte et longue durée—le tourisme rural se développe. L'emplacement offre aussi une base stable pour explorer les villages blancs de l'arrière-pays et les routes vers Valence ou Murcie. À 690 000 €, la propriété représente une opportunité solide dans un secteur stable et bien desservi.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3269.95 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et délais pour acheter à El Ràfol D'almúnia ?+

Les frais d'acquisition s'élèvent à environ 10–12 % du prix (impôts de transfert, frais notariés et d'enregistrement). Le processus complet, de l'offre à la signature finale, dure généralement 6–10 semaines. El Ràfol D'almúnia offre une procédure transparent dans les juridictions locales alicantines.

À quoi ressemble la vie quotidienne à El Ràfol D'almúnia ?+

C'est un village côtier de l'arrière-pays avec un rythme de vie tranquille. Vous trouverez commerces de proximité, restaurants familiaux et bars, ainsi qu'une bonne connexion routière vers les centres plus importants. L'ambiance reste rurale et communautaire, idéale pour qui souhaite échapper au tourisme balnéaire saturé.

Pourquoi choisir une villa de cette taille et prix sur la Costa Blanca ?+

Les villas quatre chambres à 690 000 € offrent espace, piscine privée et terrain, tout en restant accessibles comparé aux propriétés côtières directes. Elles conviennent aux familles, aux couples en retraite, et aux investisseurs en location saisonnière. C'est un bon compromis entre confort et viabilité financière.

Comment les acheteurs scandinaves s'adaptent-ils à El Ràfol D'almúnia ?+

Il existe déjà une communauté nordique établie dans la région, ce qui facilite l'intégration. Les services comme les assurances, les conseils fiscaux et les gestionnaires immobiliers parlent anglais, suédois et norvégien. Le climat méditerranéen et l'accessibilité routière rendent la vie confortable pour les familles expatriées.

Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci ?+

Les villas quatre chambres avec piscine à El Ràfol D'almúnia attirent la location courte durée (tourisme rural) et les locations longue durée (couples retraités, familles). Les rendements annuels varient de 4–6 % selon la gestion et la saison. La proximité des plages et des villages blancs renforce l'attrait touristique.

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