4-sovrum villa i Rafol de Almunia

690 000 €

4 bed · 4 bath · 269.95 m²

Till salu · Referens: R4871719U145258

NybyggePool

1 / 16

Sovrum

Badrum

Byggd yta

269.95 m²

Tomtstorlek

323.74 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 270 kvadratmeter ligger i hjärtat av El Ràfol D'almúnia, en lugn och väletablerad boendeort söder om Benidorm. Huset orienteras väl för ljus under dagen och omfattar fyra sovrum, fyra badrum och ett privat pool på den 324 kvadratmeter stora tomten. Layouten är praktisk för familjer eller de som värdesätter utrymme utan att behöva underhålla en stor fastighet — helt nyckelfärdig för omedelbar bosättning.

El Ràfol D'almúnia erbjuder ett verkligt Vita Kysten-liv långt från det centrala Benidorms spektakel. Området är hemmet för en etablerad skandinavisk och internationell befolkning som uppskattar närhet till både stranden — omkring 15 minuter körsväg — och dagliga tjänster. Lokala tapas-barer och restauranger bredvid ger auténtisk spansk mat utan turistpriser. Många av dina grannar kommer att vara året runt-invånare, vilket skapar en ordentlig gemenskap.

Akupörkostnader och byrågebyrer i området är väl klarlagda, och El Ràfol D'almúnia lockar långsiktiga investerare på grund av sin stabilitet och skuggan av massturism. Boendet är 20 minuter från både Benidorm och Altea, och Alicante flygplats når du på ungefär en timmes körsväg. Många villor här genererar hyresintäkter från säsongsuthyrning, särskilt från skandinaviska gäster som söker autenticiteten framför hotellkänsla.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3269.95 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de typiska köpkostnaderna utöver priset för en villa i El Ràfol D'almúnia?+

Räkna med cirka 10–12 procent av köpeskillingen för överförings- och registreringsavgifter, advokat- och fastighetsmäklarkostnader. El Ràfol D'almúnia ligger i Valencianska gemenskapen, där processerna är välkända bland lokala juristkontorer. Vi guidar dig genom varje steg.

Hur är vardagen för den som bor i El Ràfol D'almúnia året runt?+

Området lockar en mix av långtidsbor och säsongsbesökare. Du får stilla gator, närhet till stranden och spanska restauranger utan att bo mitt i turistcentrum. Många föredraget framför Benidorms lägenhetsblock och nattklubbskultur. Det är en plats för de som vill Vita Kysten men på sina egna villkor.

Varför är en villa på denna prisnivå attraktiv i El Ràfol D'almúnia just nu?+

Fyra sovrum och en pool på under 700 000 euro är värdefullt för familjer eller uthyrningsverksamhet. Området håller värdet bättre än nybyggnader i utvecklingsomården. Denna villa erbjuder både hemmaförälskelse och praktiskt värde.

Hur är skattereglerna för en skandinavisk köpare?+

Som SVensk eller dansk köpare betalar du samma överförings- och registreringsavgifter som andra EU-medborgare. Du kan arbeta med en skandinavisk eller lokal revisor för att förstå hyresskatteförluster om du planerar uthyrning. Många Skandinaver bor här året runt, vilket förenklar skattehanteringen.

Kan man hyra ut denna villa till turister?+

Ja, El Ràfol D'almúnia tillåter privat uthyrning. Många villor här genererar 8–12 procent årlig avkastning från korttidsuthyrning, särskilt till skandinaviska gäster sommartid. Din lokala fastighetsägare kan ge vägledning om de lokala reglerna och registreringskrav.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.