Alla bostäder/Villa in El Ràfol D'almúnia

rafol de almunia · El Ràfol D'almúnia · Villa

2-sovrum villa i Rafol de Almunia

295 000 €

2 bed · 2 bath · 147 m²

Till salu · Referens: R5157784

Villa in El Ràfol D'almúnia — image 1
1 / 16
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
147 m²
Tomtstorlek
72 m²

Beskrivning

Denna villa på 147 kvadratmeter ligger i El Ràfol D'almúnia, en lugn köping i det inre Alicante. Huset har två sovrum och två badrum fördelat över ett väl bearbetat format—här finns möjlighet att bo kompakt utan att offra funktionalitet. Fastigheten vänd mot söder ger naturligt ljus genom dagen, och den 72 kvadratmeter stora tomten erbjuder utrymme för utomhusaktiviteter utan att bli övermäktig att underhålla. Byggnationen är solid och väl genomförd, vilket återspeglas i prisläget.

El Ràfol D'almúnia är en etablerad boendemiljö för den som föredrar autentiska spanska förhållanden framför turistcentra. Här finns lokala barer och restauranger där du träffar både spanska invånare och ett växande antal internationella hemmaboende. Stranden vid Marina och Oliva är cirka 20 kilometer bort—en bekväm körning för helgdagar. Dagligvaruhandeln är tillgänglig lokalt, och kommunen erbjuder grund- och förskoleutbildning. Du får verklig närhet till medeltida arkitektur och jordbrukslandskap, inte massturism.

Köpare väljer El Ràfol D'almúnia för att kombinera låga kostnader med ett verkligt boende snarare än en investeringsro. Flygplatsen i Valencia ligger cirka 60 kilometer västerut—helt hanterbar för återkommande resor hem till Skandinavien. För den som söker långsiktigt hyresvärde är området växande bland digitala nomader och pensionärer, vilket öppnar potentiell uthyrning på mellan- till långsikt. Gemensamma kommunalskatter är låga, vilket sparar betydande belopp år för år jämfört med kustzoner.

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en villa i El Ràfol D'almúnia?+

Räkna med cirka 7–8 procent i övergångskostnader: fastighetsskatt, registreringsavgifter och juridisk representation. Många köpare väljer även en lokal revisor för att säkerställa transparent dokumentation. H&H guidar dig genom varje steg utan dolda tillägg.

Hur är det att bo i El Ràfol D'almúnia året runt?+

Klimatet är mediterrant med varma somrar och milda vintrar—snöfall är osannolikt. Kommunen är lugn och säker, populär bland pensionärer och familjer som söker ett långsammare tempo. Du får tillgång till lokala tjänster utan att vägrena överbelastas av turism.

Är en villa på denna storlek lätt att sälja vidare?+

Två-rumsvillor i detta prissegment attraherar både privatköpare och små investerare. El Ràfol D'almúnia växer långsamt men stadigt, vilket gör fastigheter här stabila på längre sikt. Marknaden är mindre spekulativ än kustzonen, vilket ofta gynnar långtidshållare.

Kan jag få boendekvartering eller uppehållstillstånd när jag köper här?+

Som EU-medborgare från Sverige får du direkt residensbehörighet vid köp. Du behöver registrera dig hos det lokala munsigheten och få ett NIE-nummer (spanskt skatte-ID). Processen tar normalt två till fyra veckor och H&H hjälper dig med administrationen.

Finns det uthyrningspotential för denna villa?+

Ja, området lockar alltmer turister och distansarbetande som söker långtidsboende. En välskött villa här kan generera 500–800 euro per månad på långtidsuthyrning, beroende på säsong och bokningsgrad. Lokala fastighetsförvaltare kan hantera uthyrningen medan du är i Sverige.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5157784

295 000 €

Villa in El Ràfol D'almúnia

rafol de almunia, El Ràfol D'almúnia

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€12,000–€19,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

295 000 €

WhatsApp