rafol de almunia · El Ràfol D'almúnia · Villa
2-bedroom villa in Rafol de Almunia
€295,000
2 bed · 2 bath · 147 m²
À vendre · Référence: R5157784

Description
Cette villa de 147 m² sur un terrain de 72 m² à El Ràfol D'almúnia offre une configuration directe : deux chambres, deux salles de bains, et un espace de vie pratique pour une petite famille ou un couple. Implantée dans ce village côtier tranquille de la Marina Alta, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des services locaux et d'un accès facile aux routes principales. L'agencement compact rend la maison économe à entretenir et à chauffer, qualités appréciées par les acquéreurs nordiques à la recherche d'efficacité.
El Ràfol D'almúnia demeure un village authentique, loin de l'agitation des grandes stations balnéaires. La vie quotidienne tourne autour d'une petite communauté stable, avec restaurants traditionnels à proximité et accès à la plage en moins de quinze minutes. Le village accueille des résidents permanents aussi bien que des propriétaires secondaires; vous y trouverez une ambiance sans prétention où les voisins se connaissent. Les commerces essentiels — supermarchés, pharmacie, boucherie — sont à distance de marche ou à quelques minutes en voiture.
Pour les acheteurs résidentiels, cette villa représente une base fiable sur la Costa Blanca à un prix accessible. El Ràfol D'almúnia attire les Scandinaves cherchant à fuir l'hiver sans les coûts d'une villa de prestige; le village offre une stabilité résidentielle et une communauté expatriée établie. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 90 km, et les liaisons routières vers les villages voisins de la Marina Alta sont fluides. Si vous envisagez la location saisonnière, le marché local de courte durée reste modeste mais régulier, attirant des visiteurs en quête d'authenticité plutôt que de grands complexes touristiques.
Questions fréquentes
Quels sont les frais supplémentaires lors de l'achat d'une villa à El Ràfol D'almúnia ?+
En Espagne, comptez environ 6 à 8 % du prix d'achat pour les frais notariés, d'enregistrement et taxes. El Ràfol D'almúnia, comme commune de taille modeste, n'applique pas de surcharges locales particulières. Nous vous recommandons de consulter un notaire local pour clarifier les frais applicables à votre cas.
À quoi ressemble la vie quotidienne à El Ràfol D'almúnia ?+
C'est un village côtier tranquille avec une communauté locale établie et stable. Vous y trouverez une atmosphère méditerranéenne authentique, loin du tourisme de masse, avec restaurants locaux, petits commerces, et une plage accessible. La vie y est plus lente et centrée sur la proximité de la nature et des voisins.
Pourquoi une villa de cette taille est-elle intéressante à ce prix ?+
Une villa de 147 m² avec deux chambres en région côtière espagnole à 295 000 € offre un bon rapport surface-prix dans le segment résidentiel. Cette configuration convient aux couples, petites familles, ou propriétaires secondaires qui recherchent l'essentiel sans surcoûts de prestige.
Comment se déplace-t-on depuis la Suède ou la Scandinavie vers cette propriété ?+
L'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 90 km. Vous pouvez louer une voiture ou utiliser les bus locaux. La plupart des vols scandinaves arrivent à Alicante en 4 à 5 heures. Une fois installé, vous êtes autonome avec une voiture pour explorer la Marina Alta.
Quel est le potentiel locatif d'une villa à El Ràfol D'almúnia ?+
Le marché de location courte durée existe mais reste modéré, attirant surtout des visiteurs en quête d'authenticité. Les revenus locatifs annuels peuvent représenter 3 à 5 % du prix d'achat selon la saison. La location longue durée offre plus de stabilité pour les propriétaires cherchant un revenu régulier.
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rafol de almunia, El Ràfol D'almúnia
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R5157784
€295,000
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