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torre-pacheco · Roldan · Villa

4-bedroom villa in Torre-pacheco

€464,950

4 bed · 3 bath · 137.56 m²

À vendre · Référence: R4840879U157864

NeufPiscine
Villa in Torre-Pacheco — image 1
1 / 11
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface habitable
137.56 m²
Surface du terrain
250.84 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 137,56 m² à Torre-Pacheco offre quatre chambres et trois salles de bain sur un terrain de 250,84 m². La maison bénéficie d'une disposition pratique avec accès direct à la piscine privée depuis le séjour, orientée pour capter la lumière tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont bien proportionnés, chaque chambre disposant de rangements intégrés. La piscine, atout majeur de la propriété, permet une vie extérieure toute l'année dans le climat méditerranéen de Murcia.

Torre-Pacheco est une ville de caractère, loin des circuits touristiques côtiers saturés. Vous vivrez parmi une communauté locale dynamique, avec des restaurants traditionnels espagnols disséminés dans le centre-ville et sur les routes de campagne environnantes. La vie quotidienne tourne autour de la plaza mayor, où se concentrent les commerces, les services et l'atmosphère sociale. La Méditerranée est à 20 km seulement, accessible en voiture pour une journée plage sans la surcharge du tourisme de masse.

Torre-Pacheco attire les acheteurs cherchant de la valeur réelle dans une région agricole établie, où les prix restent justes comparé à la Costa Blanca proche. La ville dispose d'écoles publiques solides, de cliniques médicales et des supermarché classiques. Pour les investisseurs, la demande locative croît auprès des travailleurs agricoles et des couples installés durablement. L'aéroport de Murcie est à 30 km, l'autoroute A-7 à proximité pour rejoindre Alicante ou Almería.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Torre-Pacheco?+

En Espagne, comptez environ 6 à 8 % du prix d'achat pour l'impôt de transfert, les frais notariaux et les frais d'enregistrement foncier. Une visite chez un gestor (conseiller fiscal) à Torre-Pacheco clarifiera votre situation spécifique avant engagement.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torre-Pacheco?+

Torre-Pacheco est une ville agricole authentique avec un rythme de vie tranquille. Les commerces locaux, les bars familiaux et les fêtes traditionnelles structurent la vie sociale. C'est idéal si vous cherchez une Espagne moins commercialisée, avec accès à la nature rurale et aux petites routes pittoresques.

Pourquoi choisir une villa avec piscine à ce prix?+

À 464 950 €, cette villa offre un excellent rapport surface-prix, surtout avec piscine. La région autour de Torre-Pacheco n'affiche pas les tarifs gonflés de la côte immédiate, ce qui la rend attractive pour les familles et les investisseurs avertis.

Quel est l'attrait pour un acheteur scandinave?+

Beaucoup de Suédois, Norvégiens et Danois apprécient Torre-Pacheco pour son calme, son climat sain et ses coûts de vie raisonnables. L'accès à la plage reste facile, mais vous gagnez l'espace, la piscine privée et une communauté moins saturée que les zones côtières.

Quel est le potentiel locatif à Torre-Pacheco?+

La demande locative à long terme y est solide, portée par les travailleurs ruraux et les couples cherchant une vie hors des villes principales. Une villa avec piscine attire aussi les locations saisonnières auprès de visiteurs cherchant l'authenticité loin des complexes touristiques.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4840879U157864

€464,950

Villa in Torre-Pacheco

torre-pacheco, Roldan

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€19,000–€30,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€464,950

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