2-bedroom apartment in Denia

€389,300

2 bed · 1 bath · 98 m²

À vendre · Référence: R4785745

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

98 m²

Description

Cet appartement de 98 m² est situé à Dénia, à proximité du centre-ville et des commodités essentielles. Il dispose de 2 chambres et 1 salle de bains, offrant une configuration fonctionnelle pour un couple ou une petite famille. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne circulation naturelle de la lumière. Les finitions reflètent l'état actuel de la propriété, avec un potentiel d'amélioration selon vos préférences.

Vivre à Dénia signifie accès immédiat à la vie méditerranéenne : les plages de sable fin sont à quelques minutes, les restaurants de poisson frais bordent le front de mer, et le centre historique propose marchés, cafés et boutiques. La marina accueille les bateaux de plaisance et les activités nautiques toute l'année. Les écoles, pharmacies et services médicaux sont convenablement distribués dans la ville. Vous vous déplacerez facilement à pied ou en véhicule vers les principaux quartiers et attractions.

Dénia attire durablement les acheteurs nordiques pour son climat stable, son accessibilité (aéroport d'Alicante à 1 heure) et son coût de vie modéré comparé à d'autres destinations côtières méditerranéennes. Un appartement de cette taille et localisation trouve facilement des locataires touristiques ou de long terme, notamment auprès de professionnels en télétravail. Les charges de copropriété restent maîtrisées dans les petits immeubles de Dénia, rendant la gestion locative rentable. L'acquisition offre une base stable sur la côte, combinant vie quotidienne stable et potentiel de rendement.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et les délais pour acheter à Dénia ?+

L'achat comprend les frais notariés (environ 6 %), l'enregistrement immobilier et potentiellement les honoraires d'agence. Les délais totaux, du compromis au titre de propriété, sont généralement de 4 à 8 semaines. Un notaire local à Dénia gère la transaction et vérifie la légalité du bien.

Comment est la vie quotidienne à Dénia pour les résidents ?+

Dénia offre un équilibre entre animation touristique et vie locale tranquille. Les résidents jouissent de plages accessibles, d'une gastronomie locale réputée, et d'une communauté internationale établie. Les services de santé, éducation et commerces couvrent les besoins courants sans excès de complexité.

Pourquoi cet appartement 2 chambres à ce prix ?+

À 389 300 € pour 98 m² bien situés, ce prix reflète l'emplacement urbain à Dénia et l'état actuel du bien. La taille de 2 chambres le rend accessible aux primo-accédants et aux investisseurs cherchant une entrée stable en immobilier côtier.

Les résidents suédois ou scandinaves trouvent-ils facilement leurs repères à Dénia ?+

Oui. Dénia compte une communauté nordique établie, avec associations, groupes sociaux et services adaptés. Les hivers doux et l'infrastructure touristique bien développée facilitent l'intégration et réduisent le choc culturel.

Quel potentiel locatif offre un appartement de cette taille à Dénia ?+

Un 2 chambres de 98 m² loue régulièrement 900 à 1 200 € par mois (location longue durée) ou 80 à 120 € par nuit en saison touristique. Dénia attire salariés, télétravailleurs et touristes, offrant une demande locative stable et diversifiée.

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