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denia · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Denia

389.300 €

2 bed · 1 bath · 98 m²

En venta · Referencia: R4785745

Apartment in Denia — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
98 m²

Descripción

Este apartamento de 98 m² se encuentra en Denia, a pocos minutos a pie del centro comercial y de los servicios diarios. Dos dormitorios y un baño proporcionan espacio funcional para una pareja, una pequeña familia o como inversión de alquiler. La distribución es clara: salón-comedor, cocina independiente y acceso directo a zona común. Orientado hacia el interior, el piso disfruta de luz natural durante buena parte del día.

Denia ofrece una vida de ritmo tranquilo con todo lo necesario a tu alcance. El centro histórico, con sus restaurantes locales y tiendas de barrio, queda a diez minutos caminando. La playa más cercana está a menos de dos kilómetros, accesible tanto en coche como en bicicleta a través de rutas bien señalizadas. La comunidad es mixta: residentes locales españoles, jubilados europeos y familias jóvenes que buscan una alternativa más sosegada a las zonas más saturadas de la Costa Blanca. Supermercados, farmacia, centro de salud y escuelas están integrados en el tejido urbano sin necesidad de desplazarse.

Denia atrae a compradores que valoran el equilibrio entre acceso a servicios y ausencia de masificación. El mercado de alquiler funciona bien para propiedarios: temporada de verano consolidada y demanda creciente de alquileres anuales de familias que trabajan en empresas locales. El aeropuerto de Alicante está a 110 kilómetros, con carreteras bien mantenidas. Los costos de compra son accesibles comparados con municipios costeros próximos, y los gastos anuales de comunidad tienden a ser moderados. Para quien busca una base permanente o una inversión rentable sin las complicaciones de propiedades más caras, este segmento de mercado en Denia responde a necesidades reales.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué gastos añadidos debo prever en Denia?+

La compra sigue el procedimiento español estándar: oferta vinculante, inspección notarial, hipoteca (si la necesitas) y escritura pública. En Denia, los gastos añadidos rondan el 8-10% del precio de compra e incluyen notaría, registro, gestoría e impuestos de transmisión patrimonial. Nosotros coordinamos todo el proceso con notarios y gestores locales de confianza.

¿Cómo es vivir en Denia a diario?+

Denia es un pueblo con carácter de pequeña ciudad: tiendas locales, bares de tapas, mercadillo de frutas y verduras varias veces a la semana. El ritmo es relajado en invierno y más animado en verano. Los denenses son gente abierta, con mezcla de españoles de toda la vida y residentes extranjeros establecidos hace años.

¿Por qué este rango de precio en Denia es interesante para inversores?+

Apartamentos de dos dormitorios en esta franja de precio son buscados tanto por propietarios-ocupantes como por inversores. La demanda de alquiler es consistente: temporada estival fuerte y cada vez más alquileres anuales. La rentabilidad bruta puede oscilar entre 5-7% dependiendo de la gestión y calendario de ocupación.

¿Cómo es la adaptación para compradores nórdicos?+

Muchos suecos, noruegos y daneses viven ya en Denia. El idioma no es barrera en servicios al cliente. El clima es templado y estable todo el año. Los impuestos sobre propiedad (IBI) son bajos comparados con Escandinavia, aunque debes estar preparado para la burocracia española, que es lenta pero predecible si tienes ayuda local.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Denia?+

Sí. Dos dormitorios son ideales para parejas, pequeñas familias y grupos de amigos. En Denia, este tipo de propiedad se alquila bien tanto a turistas (julio-agosto y puentes españoles) como a residentes anuales. La ubicación céntrica facilita la gestión si optas por una agencia local o autogestión.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
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Aeropuerto de Alicante
~100 km
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~0.5 km
Campo de golf
~10 km
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~10 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4785745

389.300 €

Apartment in Denia

denia, Denia Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€18,000–€27,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

389.300 €

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