denia · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Denia
389 300 €
2 bed · 1 bath · 98 m²
Till salu · Referens: R4785745

Beskrivning
Detta är en välplacerad tvårumslägenheten i centrala Denia med 98 kvadratmeter användbar yta. Bostaden ligger nära stadens pulsande centrum, med närhet till Denia gamla hamn och de lokala butikerna längs Calle Marqués de Zenia. Lägenheten har en funktionell upplaga med två sovrum, ett badrum och gemensamma faciliter i fastigheten. Orienteringen ger naturligt ljus genom dagen, och konstruktionen är solid med uppdaterad installationer.
Liv i Denia betyder tillgång till autentisk mediterran kultur utan turistfällan. Du bor två minuter från restauranger som serverar både lokal Mat och internationell matlagning—många ägs av spanska familjer som varit här i generationer. Stranden ligger ungefär 800 meter bort; en kort cykeltur eller lugn promenad tar dig till Playa Centro eller de mindre grötorna längre längs kusten. Staden har en funkande högskola, antikmarknader på torsdagar, och en riktig båtkultur kring hamnen. Eftermiddagarna ser du pensionerade fiskare och lokaler sitta på caféer—ingen artificiell atmosfär.
Denia attraherar köpare som vill undvika massturism men ha nära till service och möjligheter. Flygplatsen Alicante är 80 kilometer bort—ungefär en timmes körväg. Kommunala tjänster, privat sjukvård och en modern sporthall finns på plats. Många svenskar bosätter sig här för att lägenheter i denna prisklasse ger långsiktigt värde; marknaden är stabil och långsammare att flyktiga än kustdestinationen längre söderut. Hyresintäkter är möjliga året runt för kortare perioder, speciellt höst och vår när väder är idealiskt.
Vanliga frågor
Vilka köpkostnader tillkommer vid köp av lägenhet i Denia?+
Vid köp i Spanien tillkommer överföringsskatt (cirka 8%), notarisköp (cirka 0,5–1%) och registreringsavgifter. Din advokat eller mäklare kan ge exakt prognos för just denna köpeskilling. För denna lägenhet räknar du med cirka €31.000–35.000 i totala köpkostnader ovanpå priset.
Hur är det att bo i Denia året runt?+
Denia har ett mjukt klimat med temperaturer mellan 8–28°C under året. Vintrarna är milda och torra. Du får mindre turistkongestion än större orter, men nog med restauranger och aktiviteter för att livet flyter naturligt. Många svenskar trivs särskilt väl här för att staden inte känns artificiell eller överkommersialiserad.
Är detta ett bra investeringsobjekt för långsiktigt kapitalväxande?+
Tvårumslägenheter i denna prisklasse och läge i Denia har visat stabil värde över tid—inte spektakulär tillväxt, men pålitlig. Marknaden är mer motståndskraftig än nya projektområden. Hyresintäkt är möjlig, särskilt via säsongsuthyrning till turister under höst och vår.
Vilka är förhållandena för skandinaver som köper här?+
Många svenska och norska medborgare köper i Denia utan att bosätta sig permanent. Du kan äga egendom utan begränsningar som EU-medborgare. Många fastighetsägarföreningar har engelskspråkiga eller svenskspråkiga kontakter för att underlätta. Din skatterådgivare kan vägleda dig kring dubbelbeskattningsavtal.
Vilken hyresintäkt kan jag förvänta från en lägenhet i Denia?+
En tvårumslägenhet här kan hyras ut för 40–70 euro per natt under högsäsong och 25–35 euro under lågsäsong via plattformar som Airbnb. Årlig hyresintäkt landar på ungefär €8.000–12.000 netto beroende på hur aktivt du hanterar det. Många väljer säsongsuthyrning för att slippa långtidshyresgäster och bevarad flexibilitet.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i denia

VILLA
10-sovrum villa i Denia
10 sovrum · 10 badrum · 1321m²
6 000 000 €
HH-URBI-HIP

VILLA
3-sovrum villa i Denia
3 sovrum · 2 badrum · 120m²
654 000 €
HH-URBI-HEB

VILLA
5-sovrum villa i Denia
5 sovrum · 7 badrum · 734m²
3 500 000 €
HH-URBI-IPA
Referens: R4785745
389 300 €
Apartment in Denia
denia, Denia Centro
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4785745
389 300 €
389 300 €
WhatsApp

