Appartement de 4 chambres à Rojales

€599,000

4 ch · 3 sdb · 240 m²

À vendre · Référence: R4105513U99427

NeufPiscineGolf

1 / 6

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

240 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 240 m² à Rojales offre quatre chambres et trois salles de bain, un espace généreux rarement rencontré dans les résidences côtières de la région. Situé dans une zone calme du village, il bénéficie d'une exposition sud, garantissant lumière naturelle et chaleur toute l'année. L'intérieur combine salon spacieux, cuisine fonctionnelle et trois salles d'eau bien distribuées—une configuration pratique pour une famille ou un usage en location saisonnière. La piscine commune complète l'offre résidentielle.

Rojales, village blanc de l'intérieur alicante, propose une vie quotidienne tranquille loin du tourisme côtier dense. Vous trouverez restaurants locaux, petits commerces et une atmosphère authentiquement espagnole. La plage de Guardamar est à 15 minutes en voiture ; Alicante et ses attractions à 45 minutes. Le village accueille une communauté stable de résidents étrangers et locaux, avec des services médicaux et administratifs fonctionnels sur place.

Rojales attire acheteurs cherchant davantage d'espace pour le même budget qu'en première ligne côtière. À 599 000 €, cette propriété représente un investissement solide pour résidence principale ou location courte durée—la demande touristique régionale reste consistante. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible en 50 minutes. Les démarches d'acquisition suivent les normes espagnoles standard : notaire, cadastre, et vérification auprès du registre foncier. Pas de complications spécifiques à Rojales.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3240 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
5Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition à Rojales ?+

En Espagne, compter environ 8–10 % du prix pour frais de notaire, impôts (AJD), et registre. À Rojales, pas de surcoûts municipaux particuliers. Un notaire local gère l'enregistrement auprès du cadastre et du registre foncier.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales ?+

Village tranquille, sans agitation touristique. Commerces locaux, restaurants familiaux, école et médecin sur place. Communauté mixte d'expatriés nordiques et résidents espagnols. Plage à 15 min en voiture, villes plus grandes accessibles rapidement.

Un appartement de 240 m² à ce prix, c'est courant ?+

À Rojales oui—l'intérieur offre bien plus d'espace qu'une propriété côtière équivalente. Quatre chambres et trois bains justifient ce positionnement tarifaire dans un marché où la surface prime.

Quels avantages fiscaux ou administratifs pour les acheteurs nordiques ?+

Aucun régime spécial. Les ressortissants suédois, danois, etc., appliquent les mêmes règles que les autres étrangers. Non-résident = imposition sur revenus locatifs. Conseil : consulter un asesor fiscal (conseil fiscal local) avant achat.

Rojales est-il viable en location saisonnière ?+

Oui. Situation mi-chemin entre Guardamar et Torrevieja, accès facile à plage et monuments. Quatre chambres permettent groupes familiaux ou amis. Demande stable en haute saison (mai–octobre), locataires européens réguliers.

Basé sur des données notariales réelles

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