12-bedroom apartment in Girona

L'acquisition en Espagne entraîne des coûts annexes représentant environ 10 à 12 % du prix d'achat. Ils incluent les droits de mutation (autour de 6-8 % selon la région), les honoraires du notaire et du géomètre, ainsi que l'enregistrement auprès du registre de la propriété. L'équipe H&H clarifie chaque ligne d'ici la signature.

Girona offre un mode de vie équilibré : patrimoine culturel riche, gastronomie catalane, services de première catégorie, et communauté d'expatriés active. L'arrière-pays propose calme et espaces verts, tandis que les connexions ferroviaires et routières demeurent excellentes. Les familles apprécient les écoles internationales et l'accès à Barcelone en 45 minutes.

Oui. Une maison de 12 chambres en Catalogne rural attire plusieurs marchés : groupes familiaux, événements d'entreprise, tourisme culinaire et bien-être. La demande pour locations longue et courte durée existe, particulièrement auprès de voyageurs recherchant authenticité et espace. Votre position, la saison, et votre positionnement marketing détermineront le potentiel.

Les non-résidents suivent le même processus légal que les résidents. Points clés : obtenir un NIE (numéro fiscal espagnol), signer une promesse bilatérale chez le notaire, effectuer un rapport cadastral, puis finaliser devant notaire. H&H oriente chaque étape, liaisons avec notaires et experts incluses pour fluidifier la procédure.

Girona offre plus d'espace pour votre investissement, une atmosphère moins densifiée, des coûts d'acquisition plus accessibles, et une communauté internationale en croissance. L'arrière-pays rural garantit tranquillité et perspectives naturelles, tandis que la côte reste accessible pour détente. C'est l'option idéale pour qui cherche immobilier spacieux loin de l'agitation côtière.