Wszystkie nieruchomości/Exclusive Retreat: Luxurious Self-Sufficient Estate in the Heart of Ca

Girona · Apartment

12-bedroom apartment in Girona

€5,000,000

12 bed · 10 bath · 2000 m²

Na sprzedaż · Numer referencyjny: HH-DA-GIRONA

Exclusive Retreat: Luxurious Self-Sufficient Estate in the Heart of Ca — image 1
1 / 10
Sypialnie
12
Łazienki
10
Powierzchnia użytkowa
2000 m²
Powierzchnia działki
140000 m²

Opis

Ta wiejska posiadłość w Gironie to niezwykła okazja dla kupujących szukających znacznego terenu i przestrzeni. Dom o powierzchni 2000 metrów kwadratowych rozciąga się na działce 140000 metrów kwadratowych, oferując prawdziwą prywatność i możliwość rozwijania własnych projektów. Dwanaście sypialni i dziesięć łazienek sprawiają, że nieruchomość nadaje się zarówno do użytku rodzinnego, jak i do potencjalnego podziału czy zaadaptowania na cele komercyjne. Ta skala pozwala na elastyczność, której nie znajdziesz w typowych domach na wybrzeżu.

Girona przyciąga kupujących poszukujących autentycznego stylu życia w Hiszpanii z dostępem do rozwijającej się społeczności i zasobów kulturalnych. Region słynie z gastronomii, bogatej historii i bliskości zarówno gościnnych wsi, jak i dynamicznych ośrodków. Jako właściciel takiej posiadłości będziesz mieć możliwość tworzenia własnego świata – niezależnie od tego, czy planujesz sanctuary dla rodziny, ośrodek dla gości, czy projekt agroturystyczny. Społeczność obcokrajowców w rejonie rozwija się, choć atmosfera pozostaje bardziej lokalna i mniej komercjna niż na głównych przybrzeżnych obszarach.

Kupowanie nieruchomości w Gironie wiąże się z całkowitymi kosztami zakupu wynoszącymi około 10-12% ceny sprzedaży, obejmującymi podatki i opłaty administracyjne. Dla obcokrajowców procedura jest przejrzysta, a nasi doradcy H&H poprowadzą Cię przez każdy krok – od wstępnej wyceny do zarejestrowania prawa własności. Ta posiadłość wymaga poważnego zaangażowania i wizji, ale oferuje coś rzadkiego: rzeczywistą skalę i kontrolę nad swoją hiszpańską nieruchomością.

Dlaczego ta nieruchomość?

  • 112 sypialnie zapewniają przestrzeń dla rodziny i duży potencjał najmu
  • 22000 m² powierzchni mieszkalnej — przestronne na stały pobyt lub wynajem wakacyjny
  • 3Prywatny ogród na działce 140000 m² — przestrzeń, prywatność i miejsce do sadzenia

Najczęściej zadawane pytania

Jakie są całkowite koszty zakupu nieruchomości w Gironie?+

Przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii należy liczyć się z całkowitymi kosztami około 10-12% ceny sprzedaży. Obejmują one podatek transferowy (6-10% w zależności od autonomii), opłaty notarialne i rejestracyjne. Nasi doradcy H&H wyjaśnią szczegółowo każdy element przed podpisaniem.

Jak się żyje w Gironie jako obcokrajowiec?+

Girona przyciąga międzynarodowych kupujących szukających autentycznego życia w Hiszpanii bez skrajnego turyzmu. Region oferuje bogatą scenę kulinarna, historię, winnice i mocną społeczność ekspata. Infrastruktura jest nowoczesna, a połączenia do większych miast łatwe. Atmosfera pozostaje bardziej lokalna i kulturalna niż na głównych przybrzeżnych obszarach.

Czy dom wiejski o tej wielkości można wynająć dla turystów?+

Posiadłości tej skali w Gironie przyciągają zainteresowanie rentowią – od wynajmu długoterminowego, przez eventy oraz rezydencje dla grup. Sezon turystyczny w regionie rośnie, a popyt na unikalną, dużą akomodację jest stały. Poradnimy Ci w pełnym modelu biznesu i regulacjach lokalnych.

Jaki jest proces zakupu nieruchomości dla obcokrajowców bez rozrachunku podatkowego w Hiszpanii?+

Obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii bez zawadzenia. Będziesz potrzebować numeru identyfikacyjnego (NIE), a my pokierujem całym procesem – od umowy prywatnej, poprzez wycenę, do finalnego zarejestrowania. H&H zapewnia pełne wsparcie i tłumaczenia dla nie-hispanohawców.

Czy ta nieruchomość będzie rosnąć w wartości?+

Girona i jej okolice przeżywają wzrost zainteresowania obcokrajowców i inwestycji infrastrukturalnej. Działki wiejskie tej wielkości są rzadkie, a długoterminowy trend wzrostu jest sprzyjający. Poważne rozmowy o perspektywach wartości zanim podejmiesz decyzję – nasze doradztwo jest tu niezbędne.

Powered by real notary data

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.

Udogodnienia w pobliżu

Plaża
~2–5 km
Lotnisko w Alicante
~45–60 km
Supermarket
~1 km
Pole golfowe
~10 km
Szpital / Klinika
~15 km

Odległości są przybliżone.

Lokalizacja

Numer referencyjny: HH-DA-GIRONA

€5,000,000

2500/m²

Exclusive Retreat: Luxurious Self-Sufficient Estate in the Heart of Ca

Girona

WhatsApp

By submitting you agree to our privacy policy.

Podsumowanie inwestycji

Szacowana rentowność najmu4.5–7%
Szacowany roczny czynsz€225,000–€350,000
Sezon szczytowyCzerwiec–Wrzesień

Szacunki na podstawie danych rynkowych. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać spersonalizowaną analizę inwestycyjną.

€5,000,000

WhatsApp