12-bedroom apartment in Girona

Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit Kaufnebenkosten von etwa 10–12% des Kaufpreises rechnen. Diese setzen sich zusammen aus Grunderwerbsteuer (je nach Autonomer Gemeinschaft 6–11%), Notargebühren, Registergebühren und eventuellen Maklergebühren. H&H klärt Sie vorab über alle Kosten auf.

Girona bietet eine entspannte ländliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur. Die Region ist bei deutschsprachigen Käufern beliebt, weil sie Ruhe, Natur und Zugang zu Diensten vereint. Es gibt eine etablierte internationale Gemeinschaft, lokale Märkte, Restaurants und eine starke spanische Kultur. Viele Expats schätzen das Gleichgewicht zwischen Authentizität und Praktikalität.

Ein Landhaus mit 12 Zimmer und 140.000m² Grundstück passt zu großen Familien, Mehrgenerationen-Anwesen, Investoren oder denen, die private Rückzugsorte und Entwicklungspotenzial suchen. Die Großzügigkeit erlaubt vielfältige Nutzungsszenarien. Sprechen Sie mit einem H&H-Berater über Ihre spezifischen Ziele.

H&H begleitet nicht-spanische Käufer durch den gesamten Prozess – von der Besichtigung über die Due-Diligence bis zur Notariatsbeurkundung. Sie benötigen eine spanische Steuernummer (NIE), einen Notar und meist einen Rechtsanwalt. Wir kümmern uns um die Koordination und stellen sicher, dass alle Schritte transparent und verständlich ablaufen.

Große Landhäuser in Girona werden zunehmend für Urlaubsvermietung, Firmenseminare, Hochzeiten oder private Events nachgefragt. Das Mietpotenzial hängt von Lage, Zustand und Vermarktung ab. Lassen Sie sich von H&H über realistische Szenarien und Nachfragetrends in der Region beraten.