san javier · La Manga Club Resort · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i San Javier
540 000 €
2 bed · 2 bath · 132.47 m²
Till salu · Referens: R5367529U237967

Beskrivning
Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av San Javier med direkt närhet till stadens pulserande centrum. Fastigheten är väl orienterad mot söder med ett modernt vardagsrum som är fyllt med ljus på dagtid. Två separata sovrum och två badrum ger god funktionalitet för både permanentboende och gäster. Lägenheten omfattar 132,47 kvadratmeter inomhus och har tillgång till en gemensam pool – en verklig tillgång under sommaren. Byggnaden är välutvecklad med underhållen fasad och ändamålsenlig layout.
San Javier är en etablerad kuststad med ett autentiskt spanskt kansla. Här hittar du vardagliga restauranger och barer längs gatorna, mataffärer inom gångavstånd och en naturlig gemenskap av både lokala och internationella bosatta. Stranden ligger ungefär två kilometer bort, perfekt för dagliga promenader eller bad under värmare månader. Staden har en mera praktisk än glamorös karaktär, vilket lockar köpare som söker verklig spansk livsstil snarare än turistcentra.
San Javier tillhör Murcia-regionen och erbjuder betydande förhållanden för både hemköpare och investerare. Flygplatsen Murcia-San Javier ligger bara fem kilometer bort, vilket underlättar resor för skandinaviska köpare. Området har växande efterfrågan på korttidshyresfastigheter under sommaren, och en tvårumslägenheten med pool är attraktiv för turistbyte. Skattestrukturen och omkostnaderna för fastighetsägarskap är väl definierade i Murcia, vilket gör detta till ett transparent val för utländska investerare.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna när man köper en andrahandsfastighet i San Javier?+
Vid köp betalar du överföringsskatt (ITP) på cirka 6–7 procent av köpeskillingen, notariegebyr och registreringsavgifter. Din juridiska rådgivare kan sluta sig till exakta siffror. Vi rekommenderar att du arbetar med en etablerad advokat som är van vid internationella köpare.
Hur är det att bo i San Javier som permanent bosatt?+
San Javier är en småstad med långsamma taktrytm och lokala gemenskaper. Du får närhet till stranden, god mat och enkla dagliga rutiner. Många skandinaver väljer San Javier när de vill ha autenticitet utan turisters tumult.
Är tvårumslägenheter i denna prisklass lätta att hyra ut under sommaren?+
Ja. Tvårumslägenheter med pool är populära bland turister under juni till september. Många ägare tjänar €4 000–6 000 per månad via korttidshyres-plattformar, beroende på drift och marknadsföring.
Finns det andra skandinaver i San Javier?+
Ja, ett växande antal svenskar, norrmän och danskar bosätter sig här. Du hittar ofta ett informellt nätverk genom lokala butiker, restauranger och gemensamma serviceleverantörer.
Vilken är hyresavkastningen på en lägenhet som denna?+
En tvårumslägenheten kan generera 5–7 procent brutto avkastning årligen om den hyrs ut strategiskt under högsäsongen. Nettavkastningen beror på dina utgifter för underhåll, skatter och vakanser.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i san javier

VILLA · SAN JAVIER CENTRO
4-sovrum villa i San Javier
4 sovrum · 3 badrum · 351m²
689 000 €
R5297488

RADHUS · SAN JAVIER CENTRO
2-sovrum radhus i San Javier
2 sovrum · 1 badrum · 72m²
193 000 €
R5311027

RADHUS · SAN JAVIER CENTRO
2-sovrum radhus i San Javier
2 sovrum · 2 badrum · 78m²
298 000 €
R5115685
Referens: R5367529U237967
540 000 €
Apartment in San Javier
san javier, La Manga Club Resort
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5367529U237967
540 000 €
540 000 €
WhatsApp

