Apartamento de 2 dormitorios en San Javier

540.000 €

2 bed · 2 bath · 132.47 m²

En venta · Referencia: R5367529U237967

Obra nuevaPiscina

1 / 21

Dormitorios

Baños

Superficie construida

132.47 m²

Parcela

81.72 m²

Piscina

Sí

Descripción

Este apartamento de 132,47 m² en San Javier ofrece dos dormitorios, dos baños y acceso a piscina comunitaria. Se distribuye de manera funcional con espacios bien definidos; la orientación y disposición permiten aprovechar la luz natural en los principales. Situado en una zona residencial consolidada de San Javier, el inmueble se encuentra a distancia caminable de servicios locales y con acceso rápido a la carretera principal. La superficie de parcela de 81,72 m² incluye zona común de esparcimiento.

San Javier es una localidad tranquila con ritmo de vida relajado, ideal para quien busca alejarse del bullicio sin perder conectividad. Tienes restaurantes y bares a menos de diez minutos; la playa de La Puntica está a unos 8 km, accesible en coche. La comunidad es acogedora, con vecinos tanto residentes permanentes como propietarios de segunda vivienda. Los supermercados, farmacias y servicios médicos están cerca; el pueblo tiene carácter propio sin ser turístico en exceso.

Muchos compradores nórdicos eligen San Javier por su proximidad al aeropuerto de Murcia (a 15 minutos) y conexiones directas a Escandinavia. El precio de compra es competitivo comparado con la costa turística; la rentabilidad del alquiler es sólida gracias a demanda de visitantes y familias buscando zona tranquila con servicios. Los trámites de compra para extranjeros son directos; no hay restricciones de residencia. La zona mantiene valor estable por su ubicación estratégica entre Mar Menor y la costa abierta.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros en San Javier?+

El proceso es sencillo: no hay restricciones de compra para ciudadanos de la UE. Se requiere NIE (número de identidad de extranjero), que tu abogado tramita. Los costes añadidos rondan el 8-10% (impuestos, notaría, registro). El plazo total, de oferta a escritura, es de 4 a 6 semanas.

¿Cómo es vivir en San Javier día a día?+

San Javier es tranquilo y accesible. Tienes todo lo esencial a pie o a pocos minutos en coche: mercados, bares, médicos. El clima es excelente todo el año. Es zona residencial, no turística masificada, con buena comunidad de expats y locales. La playa está cerca para fin de semana.

¿Por qué elegir un apartamento de estas características en vez de una casa?+

Los apartamentos con piscina comunitaria ofrecen gastos de mantenimiento controlados y servicios compartidos sin responsabilidad individual. Son ideales si viajas frecuentemente; la comunidad gestiona todo. A este precio, obtienes ubicación consolidada con menos inversión que un chalet.

¿Qué ventajas tiene San Javier para compradores nórdicos?+

Conexiones directas desde Estocolmo, Copenhague y Oslo al aeropuerto de Murcia, a solo 15 minutos. Comunidad escandinava establecida. Clima mediterráneo estable. Precio accesible. No necesitas permiso de residencia como ciudadano de la UE. Muchos bancos nórdicos operan aquí.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento?+

Sí, es zona demandada para alquiler vacacional y de larga duración. La piscina comunitaria es atractivo para familias. Rentabilidad bruta entre 5-7% anual es realista. San Javier atrae turismo de calidad y expats buscando zona tranquila con servicios.

Basado en datos reales de notaría

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