4-sovrum villa i Javea

4 500 000 €

4 bed · 6 bath · 676.59 m²

Till salu · Referens: R5351479U224698

NybyggePoolLyx

1 / 8

Sovrum

Badrum

Byggd yta

676.59 m²

Tomtstorlek

925 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 677 kvadratmeter ligger i en lugn del av Jávea - Xàbia, på en plot på 925 kvadratmeter med privat pool. Huset är välorienterat och erbjuder fyra sovrum och sex badrum, vilket gör det lämpligt för större familjer eller de som vill ha gästkvarter. Byggkvaliteten är solid och designad för att maximera levnadsutrymmet – ingen bloggfotogenik arkitektur, bara genomtänkt boende.

Jávea - Xàbia är en medelstor kuststad där du hittar både schweiziska bageri, lokala fiskrestauranger och små barer längs hamnen. Stränderna ligger 10–15 minuter bort beroende på vilken del av staden du bor i. Det finns ett starkt svenskt nätverk här, både via kyrkan och genom informella eftermiddagsfikor. Köpcentret och dagligvarubutikerna är nära, och staden undviker masturismens värsta aspekter – du får en autentisk mediterrankänsla utan att bo på en storhotellpromenad.

Jávea - Xàbia attraherar köpare som söker stabilitet utan att vilja bo på en helt utdöd ort. Flygplatsen i Alicante är 90 minuter bort, och det finns reguljär busstrafik. Fastighetspriserna här är stabilare än på håll långt inne i landet, och efterfrågan från nordeuropeiska köpare har varit konsekvent. Denna villa kan verhyras på längre kontrakt eller för säsonghyra under sommaren, vilket är en praktisk möjlighet för de som vill behålla något investeringspotential.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3676.59 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 925 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de viktigaste kostnaderna när jag köper en återförsäljasfastighet i Jávea - Xàbia?+

Utöver köpeskillingen tillkommer lagfartskostnad (cirka 10–11% av köpet), advokatarvode och eventuell fastighetstaxering. Du betalar också årlig fastighetsskatt (IBI). Vi guidar dig genom hela processen så att det inte blir några överraskningar.

Hur är det att bo i Jávea - Xàbia året runt?+

Vintrarna är milda, ofta 12–16°C på dagen, och sommaren varm men inte extremt het på grund av havsbrisen. Det finns ett naturligt samhällsliv året runt – inte bara på sommaren. Du får både det mediterranea klimatet och tillräcklig aktivitet för att inte tråka dig.

Varför är en villa på detta prisnivå värd investeringen i Jávea - Xàbia?+

En villa i denna storleksordning med sex badrum är relativt sällsynt här och tilltallar både familjer och de som vill ha högstandard. Marknaden för återförsäljd fastighet i Jávea - Xàbia är stabil, och detta segment attraherar köpare från hela Skandinavien.

Kan jag som svensk enkelt bosätta mig här permanentligt?+

Din väg till uppehållstillstånd beror på ditt arbete eller pensionsstatus. Efter Brexit och Corona är processerna samma som för andra EU-medborgare, men vi rekommenderar att du kontaktar en spansk advokat tidig i processen. Vi kan förbinda dig med relevanta kontakter.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig om jag vill hyra ut denna villa?+

En villa av denna standard i Jávea - Xàbia kan generera mellan €3 000–5 000 per månad på långtidsuthyrning, eller betydligt mer under sommarperioden. Marknaden för renodlade villor är stark bland både familjer och mindre grupper, särskilt från Skandinavien.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.