3-sovrum radhus i Los Alcazares

805 000 €

3 bed · 2 bath · 99 m²

Till salu · Referens: R5324311U220555

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

99 m²

Tomtstorlek

176.66 m²

Pool

Beskrivning

Denna radhus ligger i hjärtat av Los Alcazares, en lugn kuststad där svenska och brittiska köpare hittar både ro och praktisk närhet till allt. Huset är orienterat för god dagsljusinsläpp och har en privat pool — en sällsynthet i denna prisklass. Uppdelningen är funktionell: tre sovrum, två badrum och ett öppet vardagsrum med tillgång till terrass mot poolen. Byggnadskvaliteten är solid, konstruerad på 99 kvadratmeter boendeyta på en tomt på 176,66 kvadratmeter.

Los Alcazares erbjuder en genuint lokala community utan turisternas storslämhet. Här finns små restauranger längs hamnen där fiskare fortfarande säljer dagen fångst, och en naturlig strand bara tio minuters gång bort. Du bor nära Murcias centrum men långt nog undan for att undvika larmet. Daglig shopping sker på lokala marknader och små butiker; det finns ingen köpcentrumsmentalitet här.

Staden lockar köpare som vill bo långvarigt, inte bara säsongsmässigt. Luftfartsvägen från Murcia är trettio kilometer och Alicante finns inom en timmes körning. Hyresintäkter är stabila för de som söker passiva inkomster — sommargäster från Sverige och Tyskland fyller ofta sådan här hem från juni till september. Kommunala tjänster fungerar väl, och fastighetsskatten är låg jämfört med kusten norr om Alicante.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp i Los Alcazares?+

Köparen betalar fastighetsskatt (runt 0,4 % av taxeringsvärde årligen), möjlig notariegebyr (cirka 1,5–2 % av köpesumma) och registreringsavgift. En bra lokal advokat eller fastighetsmäklare hjälper dig genom processen. Los Alcazares kommun är enkel att hantera för utlänningsköp.

Hur är det att bo i Los Alcazares året runt?+

Vintrar är milda, omkring 12–15 grader. Det är en autentisk arbetarstad snarare än en turistort, så du hittar dansk bröd, svensk omvänt och engelsk öl men utan de höga priserna från strand-resorts. Familjer och pensionärer trivs väl här.

Är radhusens pooler vanliga i denna prisklass?+

Inte särskilt vanlig. De flesta radhusen i Los Alcazares runt denna prissättning saknar pool. Att denna fastighet har en gör den attraktivare för både privat bruk och uthyrning.

Hur långt är det till svenska tjänster eller välkända platser?+

Murcia airport är trettio kilometer bort. Många svenska väljer att stanna flera veckor åt gången här. Du är tre timmar från Barcelona och två från Málaga — bra för besök från hemmet.

Vilken hyresintäkt kan man förvänta sig här?+

Välskött radhus med pool hyr ofta ut för 1.000–1.400 euro per vecka under sommaren. Många ägare lyckas få höga beläggningsgrader genom skandinaviska och brittiska uthyrningsportaler. Lågt fastighetskostnad gör investeringen lönsam även vid måttliga hyresintäkter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.