los alcazares · Casa adosada
Casa adosada de 3 dormitorios en Los Alcazares
805.000 €
3 bed · 2 bath · 99 m²
En venta · Referencia: R5324311U220555

Descripción
Esta casa adosada de 99 m² útiles se sitúa en Los Alcázares, municipio costero de Murcia con carácter tranquilo y acceso directo a playas. La propiedad ocupa una parcela de 176,66 m², lo que proporciona espacio exterior considerable — incluye piscina privada, elemento diferenciador en la zona. La distribución cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, organización típica para familias o inversores que buscan múltiples usos. Orientada para aprovechar luz natural, la vivienda requiere evaluación in situ para estado actual, pero el tamaño de la parcela ofrece potencial de reforma o ampliación según normativa local.
Los Alcázares es destino preferido para quien busca costa sin masificación. A 500 metros encontrará playas de arena con aguas tranquilas, ideales para familias. El centro del pueblo concentra comercios, supermercados y bares de pescado fresco donde la comunidad local — mezcla de residentes españoles, escandinavos y británicos — se reúne habitualmente. No hay campos de golf en el municipio, pero la oferta gastronómica marina compensa: restaurantes de mariscos a pie de playa son norma. Ciclocarriles conectan Los Alcázares con pueblos vecinos. El ritmo de vida es más lento que en Alicante, 70 km al norte.
Los Alcázares atrae compradores por combinación de precio moderado, proximidad a playa y comunidad establecida de nórdicos. Rentabilidad de alquiler vacacional es viable — la temporada de verano genera demanda, aunque inviernos son tranquilos. Acceso a servicios médicos está garantizado; el aeropuerto de Alicante-Elche queda a 90 minutos. Fiscalidad e impuestos de propiedad en Murcia son competitivos respecto a provincias costeras del Mediterráneo. Para escandinavos, el clima y distancia a grandes núcleos urbanos suele ser atractivo tras jubilación o teletrabajo.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Qué costes adicionales debo prever al comprar una vivienda en Los Alcázares?+
Además del precio de compra, calcule impuesto de transmisiones patrimoniales (~6–7% en Murcia), gastos de notaría (~1–1,5%), registro (~0,5–0,7%) y posible gestoría. El IBI (impuesto municipal anual sobre inmuebles) en Los Alcázares ronda 400–600 €/año según valor catastral. Si accede a hipoteca, pida también tasación y seguros.
¿Cómo es vivir en Los Alcázares durante todo el año?+
Los Alcázares es tranquilo incluso fuera de verano. Inviernos templados (12–16 °C media), sin nieve ni lluvia intensa. Comercios y bares permanecen abiertos; la comunidad residente mantiene actividad. En julio–agosto la población aumenta con visitantes, pero no alcanza niveles de saturación de grandes playas.
¿Por qué una casa adosada con piscina privada a este precio?+
Los Alcázares no es Costa Blanca «premium» (tipo Jávea o Moraira), por eso precios son más accesibles. Tener piscina privada en una parcela mediana en pueblos costeros menos masificados es común y requiere menor inversión que en zonas turísticas. El valor depende del estado actual y potencial de reforma.
¿Es fácil para escandinavos comprar y vivir aquí?+
Sí. Hay comunidades establecidas de suecos, noruegos y daneses; algunos servicios hablan inglés/sueco. No es necesario visado para estancia temporal. El proceso de compra es similar al de Suecia/Dinamarca pero requiere NIE (número de identidad español) y asesoría fiscal local sobre obligaciones como residente.
¿Tiene viabilidad de alquiler vacacional esta propiedad?+
Sí, moderada. Temporada estival (junio–septiembre) concentra 70–80% de demanda. Con piscina privada, la propiedad es atractiva para familias. Espere rentabilidad anual del 4–6% en mercado realistamente. Existen comunidades de propietarios que coordinan publicidad; debe cumplir normativa local de vivienda turística.
Basado en datos reales de notaría
Solicita un informe de mercado gratuito
Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.
Servicios cercanos
Distancias aproximadas.
Ubicación
Más propiedades en los alcazares

VILLA · SERENA GOLF
Villa de 3 dormitorios en Los Alcazares
3 dorm · 2 baños · 117m²
399.900 €
ALEG-A10839

APARTAMENTO · LAS LOMAS DEL RAME-BAHÍA BELLA
Apartamento de 2 dormitorios en Los Alcazares
2 dorm · 2 baños · 60m²
289.000 €
ALEG-A10838

APARTAMENTO · COSTA CALIDA
Apartamento de 2 dormitorios en Los Alcazares
2 dorm · 2 baños · 68m²
299.000 €
CBW-664
Referencia: R5324311U220555
805.000 €
Townhouse in Los Alcazares
los alcazares, Los Alcazares Centro
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
Potencial de inversión
Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.
R5324311U220555
805.000 €
805.000 €
WhatsApp

