3-sovrum villa i Javea

1 149 000 €

3 bed · 4 bath · 296 m²

Till salu · Referens: R4672048

Lyx

1 / 9

Sovrum

Badrum

Byggd yta

296 m²

Tomtstorlek

1390 m²

Beskrivning

Denna villa ligger på en stor, väl beplanerad tomt om 1 390 kvadratmeter i Jávea - Xàbia, vilket ger dig både utrymme och lugn. Huset är byggt på 296 kvadratmeter med tydlig zonering: tre sovrum och fyra badrum möjliggör gäster eller växande familj utan att ständigt vara i varandras väg. Orienteringen mot söder och väster innebär ljus inomhus under större delen av dagen. Fastigheten har slätt tak och moderna installationer från senare renovering, vilket reducerar överraskningar och kräver minimal omedelbar investering.

Jávea - Xàbia är en stad för människor som vill vara nära havet utan att bo i turistens massiva utveckling. Du bor inom kort avstånd från båda mindre strandar och större centrum på cirka 10-15 minuter bilkörning. Lokala restauranger längs hamnen och på sidogator serverar både internationell och lokal mat utan att vara turistfällan. Gångvänlig gamla stan lockar både invånare och besökare, men större delen av året har staden en arbetsam, levande karaktär snarare än en överexploaterad charm.

Jávea - Xàbia attrapperar köpare som söker boende där de kan arbeta på distans och samtidigt ha tillgång till infrastruktur—flygplatser i Alicante (90 km) och Valencia (135 km) är väl anslutna. Hyresbosättningar är genomförbara för säsongsbefolkning (vinter och sommar), och fastigheter i denna storlek och prisklass håller stabilt värde. Köpkraftiga köpare uppskattar schweizisk-svenskt nätverk här; många etablerade småföretagare och fjärranställda jobbar från Jávea - Xàbia året runt.

Varför den här fastigheten?

1296 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
2Privat trädgård på 1390 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna i Jávea - Xàbia?+

Vid köp av bostadsfastighet i Jávea - Xàbia tillkommer lagfart, juridisk granskning, och bankavgifter—typiskt 6–8 % av köpeskilling. Aguplus och elavgifter varierar beroende på förbrukning. Din spansk skatterådgivare kan vägledning om IVP och andra lokala skyldigheter.

Hur är det att leva i Jávea - Xàbia året runt?+

Vintrar är milda (omkring 16–17°C) med frisk vind; somrar varma men inte extrema tack vare havet. Början och slutet av sommaren är de bästa månaderna för både väder och social aktivitet. Lokala butiker, tandläkare och frisörer fungerar året om för den väletablerade invånarbefölkningen.

Är en villa i denna prisklass lätt att sälja vidare?+

Ja. Jávea - Xàbia är en etablerad marknad för villor mellan €1–1,5 miljoner. Köparnas mix av pensionärer, fjärranställda och litet företagare skapar stabil efterfrågan. Tiden för försäljning brukar vara 3–6 månader om fastigheten är väl skött och rimligt prissatt.

Är detta bra för skandinaviska köpare?+

Absolut. Svenska, norska och danska köpare utgör en betydande del av Jávea - Xàbia:s fastighetsmarknad. Här finns etablerade svenska läkare, advokater och revisor specialiserade på skandinaviska kunder. Många förbindelser med nordiska banker gör finansiering relativt okomplicerad.

Kan jag hyra ut denna villa säsongsvis?+

Ja. En villa med fyra badrum och närhet till stranden attraherar både familjer och större vängrupper på somrar och vintrar. Jávea - Xàbia har en väletablerad uthyrningsmarknad; många ägare tjänar 30–50 % av köpeskilling årligt genom korttidsuthyrning. Du behöver registrering hos lokala myndigheter och skatterådgivning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.