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benissa · Villa

Villa de 4 dormitorios en Benissa

3.750.000 €

4 bed · 5 bath · 746 m²

En venta · Referencia: R5385883

Lujo
Villa in Benissa — image 1
1 / 7
Dormitorios
4
Baños
5
Superficie construida
746 m²
Parcela
1017 m²

Descripción

Esta villa de 746 m² en Benissa ocupa una parcela de 1017 m² bien orientada hacia el sur, con acceso directo desde la carretera principal pero lo suficientemente apartada para gozar de privacidad. La distribución es funcional: cuatro dormitorios y cinco cuartos de baño permiten alojar familia extendida o huéspedes sin conflictos de espacios. Los acabados reflejan el cuidado de propietarios que han mantenido la propiedad en buen estado; la estructura y servicios básicos están consolidados. Benissa es un pueblo histórico de interior, a unos 3 km de las playas de la bahía de Finestrat y a distancia razonable del litoral más tranquilo del norte de la costa.

La vida en Benissa gira alrededor de un pueblo con raíces auténticas, lejos del bullicio pero cerca de todo lo que importa. Tienes bares y restaurantes locales donde comer bien sin pretensiones, mercadillos semanales, y una comunidad estable de residentes nórdicos e internacionales de largo plazo. Las playas están a 15 minutos en coche; Calpe, con su Peñón icónico, está a 20 minutos. La vida es más lenta que en Benidorm, pero tienes acceso rápido a supermercados, centros médicos y servicios. El pueblo tiene carácter: iglesia antigua, vistas al interior montañoso desde varios puntos.

Benissa atrae a compradores que buscan estabilidad residencial, no especulación. Los impuestos municipales son moderados y la tasa de ocupación turística es baja comparada con la costa de Levante. Una villa de este tamaño y equipamiento en Benissa se alquila por temporada a familias o grupos, aunque el mercado es más residencial que de rotación rápida. La proximidad a aeropuertos de Alicante (70 km) y Valencia (130 km) la hace viable para quien divide tiempo entre países. Inversionistas escandinavos valoran aquí el equilibrio entre autenticidad local y servicios de calidad.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2746 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 1017 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Benissa y cuáles son los costes adicionales?+

En Benissa, como en toda España, suma a la compra un 6-8% en impuestos de transferencia y gastos notariales. El proceso típico tarda 2-3 meses desde oferta aceptada a escritura. Recomendamos trabajar con un abogado local y asesor fiscal desde el inicio si eres extranjero; los requisitos para no residentes son sencillos pero requieren documentación.

¿Cómo es vivir en Benissa en comparación con pueblos costeros?+

Benissa mantiene el carácter de pueblo español auténtico: más tranquilo, menos turístico, pero con servicios completos. Los vecinos son mezcla de españoles de largo plazo e internacionales. Está lo suficientemente cerca de playa (3 km) para visitarla a diario, pero lejos del ruido nocturno y precios inflados de la costa inmediata.

¿Por qué una villa de 746 m² es opción común en esta zona y rango de precio?+

A este precio en Benissa, una villa así ofrece amplitud, privacidad y potencial de alquiler sin los gastos de un complejo residencial. Las villas de 4 dormitorios permiten ocupación familiar o alojamiento de huéspedes en temporada alta, con rentabilidad razonable sin gestión intensiva.

¿Qué debo saber como comprador nórdico?+

Muchos nórdicos compran aquí como casa de invierno o inversión a largo plazo. El clima suave (18-25 °C media anual) es atractivo. Impuestos sobre la propiedad y seguridad legal son claros. Recomendamos pasar tiempo aquí antes de comprar y verificar servicios de conexión a internet si trabajas remoto.

¿Cuál es el potencial de alquiler de una villa como esta en Benissa?+

Benissa no es destino de turismo masivo, así que el alquiler es más estable que especulativo: familias por semana o mes, y residencia a largo plazo. Una villa de 4 dormitorios y 5 baños se alquila entre €1.200-1.800/semana en temporada alta. El retorno anual es moderado pero seguro si buscas ingreso pasivo sin carga de gestión.

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~2–5 km
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~45–60 km
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~1 km
Campo de golf
~10 km
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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5385883

3.750.000 €

Villa in Benissa

benissa, Benissa Centro

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Aspectos destacados

  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€150,000–€244,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

3.750.000 €

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