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la union · Portman · Casa adosada

Casa adosada de 3 dormitorios en La Union

220.500 €

3 bed · 2 bath · 100.85 m²

En venta · Referencia: R5250457U204214

Obra nuevaPiscina
Townhouse in La Union — image 1
1 / 10
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
100.85 m²
Piscina

Descripción

Casa adosada de 100,85 m² con tres dormitorios y dos baños en La Unión, pueblo minero con carácter en la comarca de Cartagena. La vivienda ofrece distribución funcional en dos plantas, orientada para aprovechar la luz natural. Cuenta con piscina privada, elemento de valor en la zona durante los meses cálidos. La estructura es sólida y habitable de inmediato, sin necesidad de obras mayores. Ubicada en una localidad donde el precio del suelo sigue siendo accesible comparado con la costa cercana, esta propiedad representa una opción residencial práctica para quienes buscan alejarse del ruido turístico sin perder proximidad a servicios.

La Unión mantiene un carácter auténtico: mercado semanal, bares locales donde se toma café con vecinos, iglesia y plaza pública activa. A 15 km de playas como Portmán o Cala del Pino; a 25 km de Cartagena, donde hay comercios mayores, hospitales y vida cultural. El pueblo no es destino de resort, sino lugar de convivencia real. Si valoras autenticidad sobre marketing, encontrarás aquí comunidad establecida, no expatriados en burbuja.

La Unión atrae compradores que buscan inversión rentable fuera del circuito turístico de moda. El sector inmobiliario local está menos saturado que la Costa Blanca oriental, lo que genera oportunidades de revalorización moderada. Acceso por autovía (A-7) a Murcia capital en 45 minutos; aeropuerto de Murcia a 50 km. Impuestos y gastos de comunidad reducidos. Muchos propietarios alquilan por temporada estival o a trabajadores locales, generando retorno discreto pero predecible. La vivienda se adapta tanto a ocupación permanente como a esta modelo híbrido.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos de compra en La Unión?+

Además del precio de compra (€220.500), debes prever: impuesto de transmisiones patrimoniales (~7–8 %), honorarios notarial y registro (1–1,5 %), y si usas gestoría (recomendado), honorarios de gestión (~300–500 €). La cuota de comunidad anual suele ser baja en pueblos como La Unión, típicamente 30–80 €/mes.

¿Cómo es vivir en La Unión a diario?+

Vida tranquila y conectada: tiendas locales a pie, panadería, farmacia, médico. Mercado semanal animado. Playas a 15 km, Cartagena a 25 km para ocio o servicios especializados. No hay vida nocturna intensa, pero sí convivencia real con vecinos y ritmo lento. Es pueblo, no urbanización cerrada.

¿Por qué esta casa a este precio comparada con la Costa Blanca?+

La Unión está fuera del eje turístico principal (Benidorm, Torrevieja, Alicante). La demanda es local y nacional, no internacional masiva. Esto mantiene precios 40–50 % por debajo de playa directa. La piscina y tres dormitorios en este rango de precio es ventaja clara en la zona.

¿Es buena opción para nórdicos que buscan segunda vivienda?+

Sí, especialmente si prefieres autenticidad a infraestructura turística. Inviernos suaves (15–18 °C media), sin lluvia excesiva. Mejor clima que la costa norte española. Acceso fácil desde aeropuertos de Murcia y Alicante. Comunidad nórdica pequeña pero establecida en la zona; muchos sueco-españoles eligen pueblos como este.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional o residencial?+

La Unión crece con demanda de alquiler estival (junio–agosto, semanas de playa). Precio de alquiler: 600–900 €/semana en temporada alta, o 400–600 €/mes para residencial. Piscina es factor atractivo. Retorno anual moderado (5–8 %) pero estable. Mejor para quien busca rentabilidad a largo plazo que rentabilidad rápida.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5250457U204214

220.500 €

Townhouse in La Union

la union, Portman

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€9,000–€14,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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220.500 €

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