3-sovrum radhus i La Union

Vid köp betalar du vanligen överföringsskatt (runt 6–7 %), advokatarvode (cirka 1 %) och registeringsavgifter. La Unión har måttliga fastighetsskatten och relativt låga årsavgifter. Din advokat hanterar alla juridiska steg – det är en del av standarden här, och helt enkelt viktigt för dina rättigheter som utländsk köpare.

La Unión är en riktig kuststad där liv faktiskt händer utan turistöverdrift. Du får restauranger där man matar folk, inte Instagram, och en strand som används av lokala familjer. Väder är varmluft från slutet av mars till oktober, köpcentrum för mat är nära, och det finns en lugn rytm som många nordeuropeér uppskattar stort när de väl är här.

Det är här värdepengarna täcker ett verkligt tak över huvudet. Ett radhus ger dig ägandet av fastigheten och ofta mindre gemensam administration än lägenhet. I denna prisklassen är La Unión otroligt mer värd än närmare turistcenterumen – du får faktisk kvadratmeter, ofta med pool, utan att betala för brandinglocitionen.

Mycket praktiskt. Många nordiska redan bor eller har bodd här, och många mäklare och advokater talar ditt språk. Banktransaktioner från Sverige är rättframt, och din svenska advokatavgift sparas genom att använda lokala experter. La Unión drar inte turister från Stockholm längre, men det finns en solid skandinavisk köparbas som stannar.

Marknaden är helt verklig. Du får sommarhyresgäster från juni till september, och långtidshyra år runt från pensionärer och arbetstagare. En pool ökar hyresvärdet något. Många köpare här finansierar boendet genom hyra på vintern och använder det själva på sommaren – det är en vanlig strategi som fungerar ekonomiskt.