2-sovrum radhus i La Union

208 000 €

2 bed · 2 bath · 104.86 m²

Till salu · Referens: R5250457U204208

NybyggePool

1 / 10

Sovrum

Badrum

Byggd yta

104.86 m²

Pool

Beskrivning

Denna radhus i La Union erbjuder två sovrum och två badrum på 104,86 m², perfekt för par eller småfamiljer som söker ett praktiskt hem i en växande kustort. Egendomen ligger väl belägen med tillgång till eget poolområde – en sällsynt fördel i denna prisklass – och är orienterad för bra naturligt ljus under dagen. Arkitekturen är lokal murciansk tradition med moderna upprustningar; två nivåer ger flexibilitet mellan vardagsrum, sovutrymmen och privat utomhusmiljö.

La Union är en arbetarklass- och familjevänd ort utan turismernas överdriven utveckling. Du är 15 minuter från stränderna vid Playa del Acequión och närliggande fiskebyar. Restauranger fokuseras på lokal mat snarare än turistpriser; dagliga liv handlar om närhet till byn, småskaltig handel och någon grönska i detta semi-industriarea mellan Cartagena och Murcia. Skolor, läkarvård och grundtjänster finns lokalt. Det är en plats för köpare som prioriterar autentisitet före välpolerande marenomliv.

La Union attraherar investerare specifikt för sin tillgänglighet och låga köpkrafter jämfört med Costa del Sols pärlor. Hyrmarknaden här är stabil bland arbetskraft, säsongsarbetare och unga par; en tvårumsradhus kan generera 500–700 EUR/månad ganzjährig uthyrning. Murcia airport ligger 40 km bort; huvudvägar förbinder till Cartagena (20 km) och fastlandet utan begränsningar. Köpkostnader är överskådliga, och fastighetens pool och två bad gör den konkurrensduglig på marknad.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer vid köp av radhus i La Union?+

Förutom köpeskilling tillkommer därför stamavgift ca 10 %, notarius ca 0,8–1,2 %, och registreringsavgift ca 1,2 %. Om du är utländsk köpare bör du räkna med juridisk rådgivning (500–800 EUR). I La Union är fastighetsmarknadsvärdet relativt stabilt, så dolda överkostnader är sällsynta.

Hur är det att bo i La Union?+

La Union är en icke-turiserad småstad med arbetarklass-karaktär och familjevänlig miljö. Du får närhet till stranden, lokala restauranger och autentisk spansk vardag utan överkommersialisering. Många boende är pensionärer eller lokalt arbetande; det är stilla men levande.

Varför är tvårums radhus i denna prisklass attraktiva i Murcia?+

Priserna är betydligt lägre än Costa del Sol, ändå är närhet till strand och servicer garanterad. En radhus med pool är sällsynt i detta prisspann och ökar både boendekomfort och hyresvärde. Det gör det aktuellt för både första köpare och smarta investerare.

Är La Union lämplig för svenska köpare?+

Ja. Många svenskar väljer La Union för dess värde, närhet till transport och mindre massturism än söderut. Svenska mäklare och banker har etablerad närvaro i regionen. Vädret är typiskt medelhav: 300+ soldagar per år, mildt på vintern.

Vad är hyrespotentialen på en tvårums radhus här?+

En möblerad radhus med pool kan hyras till 500–700 EUR/månad under högsäsong, 350–450 EUR lågsäsong. Årlig bruttohyra ligger ofta omkring 5–6 % av köpeskillingen, attraktivt för långsiktiga investerare. La Union utvecklas långsamt men stadigt mot att bli återutsändingsbasis för närliggande industri.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.