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la union · Villa

Villa de 4 dormitorios en La Union

375.000 €

4 bed · 3 bath · 163 m²

En venta · Referencia: R5384044

Villa in La Union — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
163 m²
Parcela
393 m²

Descripción

Esta villa de 163 m² en La Unión ofrece cuatro dormitorios y tres baños distribuidos sobre una parcela de 393 m². La propiedad está orientada hacia el sur, aprovechando la luz natural durante todo el día. Ubicada en el municipio de La Unión, a apenas 15 minutos en coche de las playas de Portmán y a poco más de 20 minutos de Cartagena, la villa combina la tranquilidad de un pueblo con acceso rápido a servicios y costa. Los espacios interiores están bien definidos: zona de día amplia, cocina funcional y tres baños completos que facilitan la vida en familia. La parcela permite ampliaciones futuras si lo deseas.

Vivir aquí significa estar en una comunidad consolidada con carácter propio. La Unión es conocida por sus bares y restaurantes de comida casera, centrados en torno a la plaza principal y las calles adyacentes. La playa está al alcance sin necesidad de desplazamientos largos, y los pueblos cercanos como Portmán y Cartagena ofrecen vida cultural, gastronomía variada y comercios. Los servicios médicos, educativos y administrativos están disponibles localmente. Es un entorno apropiado para familias que valoran la autenticidad sobre el desarrollo turístico.

La Unión atrae a compradores buscando valor en relación al precio y ubicación. La zona ha experimentado demanda estable por su proximidad a Cartagena —un destino con creciente atractivo inmobiliario— y sus playas accesibles. Las villas de este tamaño y precio tienen potencial de alquiler estacional moderado, aunque el mercado es más orientado a residencia permanente que a turismo masivo. Los gastos de mantenimiento y servicios son razonables comparados con zonas costeras más saturadas. El aeropuerto de Murcia-San Javier está a 30 km, con conexiones directas a ciudades europeas principales.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos de compra debo prever al adquirir esta villa en La Unión?+

En España, espera impuestos de transmisión (alrededor del 8% en Murcia), gastos notariales (0,5–1%), registro (0,1%) y tasación (200–400€). Si necesitas hipoteca, añade costes bancarios. Un gestor inmobiliario local puede desglosar la cifra exacta según tu situación.

¿Cómo es la vida cotidiana en La Unión?+

La Unión es un pueblo consolidado con ritmo tranquilo pero con servicios completos. Tiene centro médico, colegio, comercios y bares. Está lo bastante cerca de Cartagena (20 minutos) para acceder a ocio y cultura, pero con el coste de vida más bajo de un municipio menor.

¿Por qué una villa de cuatro dormitorios a este precio en la costa de Murcia?+

La Unión no es una zona de playa de primer línea como Águilas o Mazarrón; es un pueblo costero auténtico, algo más alejado de las saturadas playas turísticas. Esto mantiene los precios accesibles sin sacrificar la proximidad al mar ni los servicios básicos.

¿Qué ventajas tiene La Unión para compradores nórdicos?+

Clima soleado, proximidad a Cartagena (patrimonio y cultura), costes bajos de mantenimiento, y comunidad expat establecida. El aeropuerto de Murcia ofrece vuelos regulares a Suecia y Escandinavia. Además, es menos masificado que la Costa Blanca norte, atrayendo a quienes buscan autenticidad.

¿Tiene esta villa potencial de alquiler en La Unión?+

Sí, aunque moderado. El mercado local es más de vivienda permanente que de turismo masivo, pero el incremento de interés en Cartagena y Portmán está trayendo más visitantes. Un alquiler anual o temporadas puede generar retorno, aunque los ingresos serán menores que en zonas turísticas saturadas.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5384044

375.000 €

Villa in La Union

la union, La Union Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€15,000–€24,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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375.000 €

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