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mazarrón · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Mazarrón

221.000 €

2 bed · 2 bath · 64.52 m²

En venta · Referencia: R5249761U204151

Obra nueva
Apartment in Mazarrón — image 1
1 / 7
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
64.52 m²
Parcela
25 m²

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios se encuentra en Mazarrón, a pocos kilómetros del centro urbano y de las playas locales. Con 64,52 m² de superficie útil, ofrece dos baños completos, lo que lo hace funcional para parejas o pequeñas familias. La distribución es compacta pero bien organizada, orientado de manera que aprovecha la luz natural. El precio de 221.000 € lo posiciona como una opción accesible en la zona, sin los costes inflados de localidades más turísticas del litoral murciano.

Mazarrón es una población costera con carácter tranquilo, donde la vida gira en torno al puerto pesquero, los restaurantes de pescado fresco y las pequeñas calas. Puedes caminar hasta la playa en pocos minutos desde varias zonas del municipio, y el paseo marítimo concentra bares y comercios de uso local. No encontrarás aquí el bullicio de destinos masificados: es un lugar donde conviven residentes estables, jubilados y cada vez más compradores nórdicos que buscan autenticidad. Los supermercados, farmacias y servicios básicos están al alcance sin necesidad de coche.

Mazarrón atrae a compradores por su valor real y por ser un puerto genuino, no un resort. La demanda de alquiler turístico existe pero es moderada y estacional, a diferencia de zonas más promocionadas. Para inversores, esto significa rentabilidades más predecibles y sin especulación excesiva. El municipio está a 50 km de Cartagena y a unos 90 km del aeropuerto de Alicante, lo que lo hace accesible pero no saturado de turismo diario. Los impuestos municipales y los gastos de mantenimiento son económicos comparados con la costa más oriental.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos de compra en Mazarrón?+

La compra incluye impuesto de transmisiones patrimoniales (alrededor del 8 % en Murcia), gastos notariales y de registro. Los gastos de gestión inmobiliaria varían según el gestor. Una vez adquirido, los gastos anuales incluyen el IBI municipal, que en Mazarrón es moderado, más la contribución a la comunidad si la hubiera.

¿Cómo es vivir en Mazarrón?+

Mazarrón es una localidad costera auténtica, con ritmo lento y enfoque en la pesca local. Tienes acceso directo a playas y calas, restaurantes con especialidad en pescado fresco, y una comunidad de residentes estables. El clima es cálido todo el año, ideal para jubilados o teletrabajadores que buscan tranquilidad.

¿Es este apartamento de 64 m² apropiado para vivir permanentemente?+

Sí, aunque es compacto. Con dos dormitorios y dos baños, funciona bien para una pareja o una pequeña familia. Los apartamentos de este tamaño son comunes en pueblos costeros españoles y están diseñados para uso residencial eficiente, no como inversión especulativa.

¿Cómo es el invierno en Mazarrón para compradores nórdicos?+

El invierno es suave: temperaturas medias entre 10 y 16 °C, con sol frecuente. No hay nieve ni hielo. Es ideal para nórdicos que desean escapar del frío sin renunciar a la autenticidad de un lugar real, no a un resort artificial.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Mazarrón?+

Sí, pero moderado y estacional. Mazarrón atrae turismo de fin de semana y vacaciones cortas más que estancias largas. La rentabilidad es realista pero no espectacular, adecuada para propietarios que buscan ingresos complementarios sin depender del turismo masivo.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5249761U204151

221.000 €

Apartment in Mazarrón

mazarrón, Puerto de Mazarrón

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Aspectos destacados

  • Obra nueva

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€10,000–€15,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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221.000 €

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