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Villa de 3 dormitorios en Javea

1.620.000 €

3 bed · 3 bath · 374 m²

En venta · Referencia: R4142128

Lujo
Villa in Jávea - Xàbia — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
374 m²
Parcela
1000 m²

Descripción

Villa de 374 m² en parcela de 1000 m² en Jávea - Xàbia, con tres dormitorios y tres baños. La vivienda está orientada para aprovechar la luz natural, con espacios amplios que distribuyen bien entre zonas de día y de noche. La parcela de tamaño generoso permite expandir o añadir piscina si así lo deseas; el terreno actual está consolidado y bien accesible desde las principales vías de la localidad.

Vivir aquí significa estar en una población costera con carácter establecido, donde la vida cotidiana gira en torno al comercio local, los paseos por el puerto y el acceso directo a playas como Playa de Arenal o Cala de Finestrat, a pocos kilómetros. Jávea - Xàbia cuenta con restaurantes, supermercados, farmacias y servicios médicos concentrados en el núcleo urbano. La comunidad de residentes es mixta, con presencia notable de familias nórdicas y del norte de Europa que han elegido la zona a largo plazo. La tranquilidad del municipio contrasta con el movimiento estacional de turismo.

Jávea - Xàbia atrae compradores por su estabilidad demográfica y servicios consolidados: infraestructura sanitaria, educación y transporte regular a Alicante. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 100 km (hora y media en coche). A nivel de inversión, las villas de esta envergadura y localización suelen mantener demanda en mercado de alquiler vacacional y residencial de media duración, especialmente entre nórdicos. La propiedad no está vacía de uso turístico, permitiendo ingresos por temporadas si así lo consideras.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1374 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 2Jardín privado en una parcela de 1000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar una vivienda en Jávea - Xàbia?+

Además del precio de compra, suma impuesto de transferencias (aproximadamente 6-10% según la comunidad autónoma), gastos de gestoría y notario (1-2% del valor), e inspección técnica. Los gastos anuales incluyen IBI (impuesto sobre bienes inmuebles), basura, y, si la vivienda está en comunidad, cuota de mantenimiento. Consulta con un gestor local para cifras exactas.

¿Cómo es la vida en Jávea - Xàbia en invierno?+

Inviernos suaves, con temperaturas medias de 12-17 °C. La población local se reduce pero los servicios básicos siguen activos. Es una localidad tranquila donde priman los residentes de largo plazo sobre el turismo. Acceso a playas y paseos durante todo el año sin aglomeraciones.

¿Cuál es la rentabilidad potencial de una villa de este tamaño en Jávea - Xàbia?+

Villas de 3-4 dormitorios con parcela generosa cotizan entre 6-9% neto anual en alquiler vacacional de calidad media-alta, según ubicación exacta. El alquiler residencial suele ser más bajo pero más estable. Muchos propietarios combinan ambos modelos según temporada.

¿Qué atrae a compradores nórdicos a Jávea - Xàbia específicamente?+

Clima estable, comunidad escandinava consolidada, servicios médicos y administrativos fiables, y distancia gestionable a Alicante. Muchos nórdicos valoran el equilibrio entre tranquilidad costera y acceso a ciudades. El estilo de vida sosegado es clave.

¿Qué potencial de inversión a medio plazo tiene una villa de este tipo?+

El mercado de Jávea - Xàbia mantiene demanda estable de vivienda residencial y de alquiler. Con reforma o mejoras (piscina, terraza, actualización interior), la propiedad gana atractivo. La localización costera, aunque no de primera línea, preserva valor. Rentabilidad moderada pero segura.

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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4142128

1.620.000 €

Villa in Jávea - Xàbia

javea, Jávea - Xàbia Centro

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Aspectos destacados

  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€65,000–€105,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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1.620.000 €

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