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Gran Alacant
40 verfügbare Immobilien
Region
Costa Blanca South
Ab
€140,000
verfügbare Immobilien
40
Flughafen
15 min
Über Gran Alacant
Gran Alacant ist eine großzügige Wohnanlage am Hang zwischen Santa Pola und Alicante – bekannt für sein starkes britisches Expat-Netzwerk, weite Ausblicke über die Salzfelder und das Meer bis zur Sierra Nevada, und nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Alicante entfernt. Die Lage verbindet Strandzugang mit unmittelbarer Nähe zur Stadt Alicante und bietet damit das Beste aus beiden Welten.
Warum Gran Alacant?
Panoramic views across the Santa Pola salt flats, sea, and mountains
Most established British community on the Costa Blanca — excellent English-language infrastructure
20 minutes to Alicante Airport — the shortest drive in the region
5 minutes to Santa Pola beaches and fishing port
Wide range of property types from affordable apartments to panoramic-view villas
Immobilien in Gran Alacant
APARTMENT · ICONIC RESIDENCIAL
2-bedroom apartment in Gran Alacant
2 bed · 2 bath · 109m²
419.000 €
HH-OE-201
APARTMENT · TAMARIT
3-bedroom apartment in Santa Pola
3 bed · 2 bath · 106m²
499.000 €
ALEG-230-SI-003704
APARTMENT · GRAN ALACANT
2-bedroom apartment in Santa Pola
2 bed · 1 bath · 70m²
249.000 €
R5255821
APARTMENT · SANTA POLA CENTRO
3-bedroom apartment in Santa Pola
3 bed · 1 bath · 77m²
490.000 €
R5400922
VILLA · SANTA POLA CENTRO
5-bedroom villa in Santa Pola
5 bed · 3 bath · 506m²
1.190.000 €
R5409148
APARTMENT · GRAN ALACANT
2-bedroom apartment in Santa Pola
2 bed · 2 bath · 85m²
273.000 €
R5210404
Strände — Gran Alacant
🏖️ Carabassi Beach
Long natural beach in the El Clot protected natural park — one of the most beautiful unspoiled beaches near Alicante.
Route anzeigen →Golf — Gran Alacant
Club de Golf Alicante
18 Löcher · 10 km
City-based course with good facilities near Alicante.
La Marquesa Golf
18 Löcher · 20 km
Championship course in Ciudad Quesada.
Ausstattung & Dienstleistungen
Gastronomie
Gran Alacant selbst hat ein solides Angebot an Restaurants für die internationale Bewohnerschaft. Santa Pola, nur zehn Minuten entfernt, ist berühmt für exzellente Frisch-Fisch-Restaurants mit direktem Hafen-Bezug. In Alicante (20 min) findet sich die volle Palette an kulinarischen Optionen.
Gesundheitsversorgung
Alicantes Krankenhäuser sind just 15 Minuten entfernt – ein deutlicher Vorteil gegenüber anderen Küstenwohnorten. Der Arzt- und Zahnarzt-Service ist sehr gut erreichbar, und das englischsprachige Angebot ist für Expats etabliert.
Transport
Der internationale Flughafen Alicante liegt nur 15 Minuten entfernt – eine Nähe, die keine andere größere Wohnanlage an der Küste bietet. Alicante-Stadt erreicht man in 20 Minuten, Santa Pola in 10 Minuten. Tägliche Autofahrten sind stressfrei.
Einkaufen
Gran Alacant hat gute lokale Supermärkte für Grundversorgung. Alicante (20 min) bietet vollständige Stadt-Infrastruktur mit dem Kaufhaus El Corte Inglés und großem internationalen Einzelhandelsa.
Investitionsanalyse — Gran Alacant
5–7%
Mietrendite
5–7%
Jährliche Wertsteigerung
Gran Alacant zählt zu den gefragtesten Wohnorten der südlichen Costa Blanca – der guten Lage wegen und wegen des stabilen Immobilienmarkts. Nach aktuellen Notariatszahlen liegen die Durchschnittspreise bei etwa €2.450 pro Quadratmeter, wobei durchschnittliche Häuser etwa €197.000 kosten. Die starke Nachfrage von britischen Käufern sowie von Geschäftsreisenden aus Alicante macht die Gegend auch interessant für Miet- und Renditeimmobilien.
Nur 15 Minuten zum Flughafen Alicante – deutlich näherliegend als andere Küstenorte in der Region.
Größte britische Expat-Community im Alicante-Großraum mit etablierter Infrastruktur und Service.
Durchschnittliche Kaufpreise um €197.000 (2024 Notariatsdaten) – konkurrenzfähig bei dieser Lage.
Guter Mietmarkt durch Tourismusnachfrage und Alicante-Geschäftsreisende.
Doppelte Lagequalität: Strandleben und Zugang zu Alicante-Stadt in 20 Minuten.
Reale registrierte Verkaufspreise — Gran Alacant
2024
€2,431/m²
realer registrierter Verkaufspreis
1,767
registrierte Verkäufe
€197,445
typische Transaktion
81 m²
durchschnittliche Größe
Quelle: Consejo General del Notariado (penotariado.com), 2024. Reale Beurkundungspreise, keine Angebotspreise.
Lebenshaltungskosten — Gran Alacant
Die Lebenshaltungskosten in Gran Alacant sind vergleichbar mit anderen südlichen Costa-Blanca-Gemeinden, profitieren aber von der unmittelbaren Nähe zu Alicantes umfassendem Einzelhandelsa und Dienstleistungsangebot – was häufig zu besseren Preisen führt.
Dining out (2 people)
Good local restaurants; Alicante's excellent dining within 20 minutes
€25–€50
Weekly groceries
Local supermarkets plus full range in Alicante city
€65–€100
Airport transfer
Exceptional proximity to airport reduces transfer costs significantly
€10–€20 taxi
Utilities (2-bed apt)
Coastal breezes moderate summer heat; good energy efficiency in modern builds
€80–€140/month
Community fees
Typically includes pool, garden, and security in the urbanisation
€700–€1,800/year
Alicante city access
20 minutes by car or bus; city amenities accessible without living in the city
Very low
Health insurance
Excellent access to Alicante's University Hospital — one of Spain's largest
€80–€150/month
Ein Tag im Leben — Gran Alacant
Der Alltag in Gran Alacant
8:30
Beach walk
Morning walk along Carabassí beach before the sun gets too strong — beautiful natural dune setting
10:30
Coffee and catch-up
English-speaking cafés and social hubs make morning socialising easy in this community
12:30
Santa Pola fish restaurant
10 minutes to Santa Pola for lunch at one of the excellent port-side fish restaurants
15:00
Pool afternoon
Community pool or private pool — most complexes here have excellent facilities
17:30
Alicante city trip
20 minutes to Alicante for shopping, the castle, or an evening at the Esplanade
20:00
Local dinner
Gran Alacant has good local restaurants; or head to Santa Pola or Alicante for more choice
22:00
Evening stroll
Quiet and safe evenings in the urbanisation — a very different pace to resort towns
Veranstaltungen & Feste — Gran Alacant
Gran Alacant profitiert vom Veranstaltungskalender Santa Polas und vom breiten Kulturprogramm Alicantes, darunter die spektakulären Feuerfeste der Las Hogueras im Juni. Regelmäßig finden auch lokale Feste und Treffen in der Wohnanlage selbst statt.
June
🎉 Alicante Las Hogueras (Bonfires)
Alicante's spectacular bonfire festival — giant satirical effigies burned on midsummer night; 20 min away
Year-round
🎉 Gran Alacant Social Events
Active expat social clubs organise regular events, quiz nights, and gatherings
June
🎉 Santa Pola Patron Festival
Traditional festival in neighbouring Santa Pola — 10 minutes away
July/August
🎉 Alicante Summer Concerts
Alicante's extensive summer cultural programme — concerts, theatre, outdoor cinema
December
🎉 Christmas in Alicante
Alicante's Christmas lights and markets are among the best in Spain
Schulen & Bildung — Gran Alacant
Durch die Nähe zu Alicante haben Familien Zugang zu den besten Schulen der südlichen Costa Blanca, einschließlich etablierter internationaler Schulen mit englischsprachigen Programmen.
CIE Alicante International School
20 min
International (British)
The closest proper international school — British curriculum with IB option
Colegio Alemán (German School)
20 min
International (German)
German curriculum school in Alicante for German-speaking families
Colegio San Agustín
20 min
Spanish Private
Well-regarded private school with bilingual programme in Alicante
Local CEIP/IES schools
10 min
Spanish State
Several state primary and secondary schools in Gran Alacant and Santa Pola
Natur & Aktivitäten — Gran Alacant
Gran Alacant liegt zwischen dem Naturschutzgebiet Parque Natural de las Salinas mit seinen charakteristischen Salzfeldern und dem Mittelmeer – ideal für Naturliebhaber, die Wanderungen und Strand-Aktivitäten verbinden möchten.
Beach
🌿 Playa Carabassí
Excellent Blue Flag beach with natural dune backing — less developed than Santa Pola's main beaches
Nature / Birdwatching
🌿 Parque Natural de las Salinas
Protected salt lake and flamingo habitat — right on the doorstep of Gran Alacant
Boat Trip
🌿 Tabarca Island Ferry
Ferries from Santa Pola (10 min) to Tabarca Marine Reserve — outstanding snorkelling
Cycling
🌿 Cycling — Salinas Circuit
Flat cycling routes around the nature reserve; family-friendly terrain
Cultural / Walking
🌿 Alicante Castle & Old Town
20-minute drive to Alicante's stunning medieval castle and Old Town
Water Sports
🌿 Water Sports
Kite surfing popular near Carabassí beach; sailing from Santa Pola marina
Expat-Gemeinschaft — Gran Alacant
Gran Alacant ist Heimat der größten konzentrierten britischen Expat-Community im Alicante-Raum. Diese etablierte, gut organisierte Gemeinschaft bietet ein umfassendes Netzwerk von Services, Clubs und sozialen Gruppen, das neuen Bewohnern schnelle Integration ermöglicht.
👥 Wichtige Highlights
- –
Größte britische Gemeinschaft im Alicante-Metropolraum mit strukturiertem sozialen Leben.
- –
Aktive Clubs, Wandergruppen, Golf-Gesellschaften und kulturelle Vereine.
- –
Vollständiges englischsprachiges Service-Angebot: Medizin, Recht, Finanzen, Immobilienverwaltung.
- –
Gemeinschaftszentrum mit regelmäßigen Events für neue und etablierte Anwohner.
- –
Schnelle Integration durch bewährte Netzwerke und mehrsprachige Nachbarschaft.
🌍 Häufige Nationalitäten
Standortkarte — Gran Alacant
Häufig gestellte Fragen
Wofür werden Immobilien in Gran Alacant tatsächlich verkauft?
Basierend auf 1,767 registrierten Kaufverträgen wurden Immobilien in Gran Alacant zu einem Durchschnitt von €2,431/m² verkauft — eine typische Transaktion betrug €197,445 für eine Immobilie mit 81 m² (Spanisches Notariat, 2024). Quelle: Spanisches Notariat (Consejo General del Notariado), 2024. Reale Beurkundungspreise, keine Angebotspreise.
Was kostet ein Haus in Gran Alacant durchschnittlich?
Nach aktuellen Notariatszahlen von 2024 liegen die durchschnittlichen Kaufpreise in Santa Pola (wo Gran Alacant liegt) bei etwa €197.000 für ein Haus von durchschnittlich 81 m², was rund €2.450 pro Quadratmeter entspricht. Natürlich variieren die Preise je nach Lage, Größe und Zustand. Die Gesamtkaufnebenkosten in Spanien betragen typischerweise 10–13% des Kaufpreises.
Wie nah liegt Gran Alacant zum Flughafen Alicante?
Der Flughafen Alicante ist nur 15 Minuten Fahrtzeit entfernt – das ist der größte Vorteil Gran Alacants gegenüber anderen Küstenorten. Für Rückkehrer, Familien mit regelmäßigen Flugreisen und Geschäftsreisende ist diese Nähe ein enormer praktischer Gewinn.
Ist Gran Alacant geeignet als Mietinvestment?
Ja, Gran Alacant hat einen guten Mietmarkt. Die Nachfrage kommt von Touristen sowie von Geschäftsreisenden, die in Alicante arbeiten und kurzzeitig wohnen. Durch die etablierte britische Community und die Nähe zur Stadt gibt es ein stetiges Angebot an Mietnehmern. Hansson & Hertzell kann Sie bei der realistischen Markteinschätzung und dem Aufbau einer Mietstrategie unterstützen.
Wie ist die britische Expat-Community in Gran Alacant wirklich?
Gran Alacant hat die größte konzentrierte britische Gemeinschaft im Alicante-Raum – mit etablierten Clubs, Wandergruppen, Golf-Gesellschaften und regelmäßigen Events im Gemeinschaftszentrum. Der Service ist auf Englisch verfügbar: Ärzte, Makler, Rechtsanwälte, Finanzberater. Neue Bewohner finden schnell Anschluss und Unterstützung.
Kann ich als Ausländer ohne Probleme in Spanien ein Haus kaufen?
Ja, Nicht-Resident können in Spanien problemlos Immobilien kaufen. Sie benötigen eine spanische Steuernummer (NIE) und einen lokalen Makler und Anwalt – beide sind unerlässlich für den Notariatsprozess. Hansson & Hertzell begleitet nicht-Resident-Käufer durch alle Schritte und mit deutschsprachiger Unterstützung.
Welche Aktivitäten und Natur gibt es rund um Gran Alacant?
Gran Alacant liegt zwischen dem Naturschutzgebiet Parque Natural de las Salinas und dem Mittelmeer – ideal für Wanderungen, Vogelbeobachtung und Strand-Aktivitäten. Santa Pola und Alicante bieten Wassersport, Golf an zwei nahen Plätzen (Club de Golf Alicante, La Marquesa Golf) sowie den Strand Carabassi Beach. Die Nähe zur Stadt kombiniert Natur und Stadtleben.
Welche Immobilientypen gibt es in Gran Alacant?
In Gran Alacant finden Sie ein breites Angebot: freistehende Villen mit privatem Pool, moderne Apartments und Penthouses, Reihenhäuser mit Gemeinschaftsgärten und neu gebaute Off-Plan-Projekte. Ob Sie eine unkomplizierte Ferienimmobilie oder ein geräumiges Ganzjahresdomizil suchen — Gran Alacant bietet Optionen in allen Preisklassen.
Was ist der durchschnittliche Immobilienpreis in Gran Alacant?
Die Preise in Gran Alacant variieren je nach Typ, Größe und Nähe zum Meer oder Ortszentrum. Apartments beginnen typischerweise bei 120.000–180.000 €, während Bestandsvillen zwischen 250.000 € und 700.000 €+ liegen. Neubauprojekte kosten einen Aufpreis. Kontaktieren Sie unser Team für ein aktuelles Bild dessen, was Ihr Budget in Gran Alacant erreicht.
Ist Gran Alacant eine gute Kapitalanlage?
Die Costa Blanca — und Gran Alacant im Besonderen — verzeichnet seit Jahren eine starke Nachfrage internationaler Käufer, was den langfristigen Wert stützt. Mietrenditen von 5–8 % sind bei gut gelegenen Ferienimmobilien erzielbar. Der Tourismus in der Region wächst Jahr für Jahr, und Spaniens Infrastrukturinvestitionen treiben die Wertsteigerung weiter voran.
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