Guía de zona
Gran Alacant
40 propiedades disponibles
Región
Costa Blanca South
Desde
€140,000
disponibles
40
Aeropuerto
15 min
Sobre Gran Alacant
Gran Alacant es una urbanización residencial en la ladera entre Santa Pola y Alicante, con vistas panorámicas al parque natural de las salinas, el mar y la sierra. A solo 15 minutos del aeropuerto y 20 de la ciudad de Alicante, combina el acceso a playas y naturaleza con la proximidad a servicios urbanos. Es la zona costera más accesible de la provincia y alberga la comunidad británica más grande del área metropolitana.
Por qué elegir Gran Alacant?
Vistas panorámicas sobre las salinas de Santa Pola, el mar y la sierra
La comunidad británica más consolidada de la Costa Blanca — infraestructura completa en inglés
20 minutos hasta el Aeropuerto de Alicante — el acceso más directo de la región
5 minutos de las playas de Santa Pola y el puerto pesquero
Variedad de propiedades: desde apartamentos asequibles hasta villas con vistas panorámicas
Propiedades en Gran Alacant
APARTAMENTO · ICONIC RESIDENCIAL
Apartamento de 2 dormitorios en Gran Alacant
2 dorm · 2 baños · 109m²
419.000 €
HH-OE-201
APARTAMENTO · TAMARIT
Apartamento de 3 dormitorios en Santa Pola
3 dorm · 2 baños · 106m²
499.000 €
ALEG-230-SI-003704
APARTAMENTO · GRAN ALACANT
Apartamento de 2 dormitorios en Santa Pola
2 dorm · 1 baños · 70m²
249.000 €
R5255821
APARTAMENTO · SANTA POLA CENTRO
Apartamento de 3 dormitorios en Santa Pola
3 dorm · 1 baños · 77m²
490.000 €
R5400922
VILLA · SANTA POLA CENTRO
Villa de 5 dormitorios en Santa Pola
5 dorm · 3 baños · 506m²
1.190.000 €
R5409148
APARTAMENTO · GRAN ALACANT
Apartamento de 2 dormitorios en Santa Pola
2 dorm · 2 baños · 85m²
273.000 €
R5210404
Playas — Gran Alacant
🏖️ Carabassi Beach
Extensa playa virgen ubicada en el parque natural protegido de El Clot, una de las costas mejor conservadas próximas a Alicante.
Cómo llegar →Golf — Gran Alacant
Club de Golf Alicante
18 hoyos · 10 km
Campo de golf en la ciudad con buenas instalaciones en las proximidades de Alicante.
La Marquesa Golf
18 hoyos · 20 km
Campo de golf de campeonato situado en Ciudad Quesada.
Servicios y comodidades
Restauración
Gran Alacant cuenta con una buena selección de restaurantes adaptados a la comunidad internacional, con cocina tradicional española e internacional. A solo 10 minutos, Santa Pola ofrece excelentes restaurantes especializados en pescado fresco, con vistas al puerto y el paseo marítimo.
Sanidad
Los hospitales principales de Alicante se encuentran a solo 15 minutos, lo que proporciona acceso a servicios médicos de primera línea sin los tiempos de desplazamiento de otras zonas costeras. Además, existe oferta de clínicas privadas y médicos de habla inglesa directamente en Gran Alacant.
Transporte
El acceso al aeropuerto de Alicante en 15 minutos es prácticamente inigualable en cualquier otra zona residencial costera, facilitando tanto viajes como la llegada de visitantes. Alicante capital está a 20 minutos, y Santa Pola a 10, ofreciendo movilidad total sin depender del vehículo para acceder a servicios próximos.
Compras
Gran Alacant dispone de supermercados locales bien surtidos para la compra diaria. Alicante, a 20 minutos, ofrece la oferta completa de una capital provincial, incluyendo grandes almacenes como El Corte Inglés y variada oferta comercial.
Análisis de inversión — Gran Alacant
5–7%
Rentabilidad de alquiler
5–7%
Revalorización anual
Gran Alacant destaca por su ubicación estratégica: la comunidad residencial costera más cercana al aeropuerto de Alicante con la mejor relación de proximidad a servicios. Los registros notariales de 2024 muestran transacciones activas en la zona, con un precio medio de venta de €197.445 (alrededor de €2.450/m²), reflejando demanda tanto de residencia permanente como de inversión. La combinación de acceso a playas, infraestructura consolidada y conexión rápida a la ciudad genera una demanda sostenida de alquiler tanto entre turistas como entre profesionales que trabajan en Alicante.
Situación única: 15 minutos del aeropuerto de Alicante, la conexión más rápida desde cualquier zona costera residencial
Mercado de alquiler activo gracias al turismo de playa y a profesionales que trabajan en Alicante
Precios accesibles (desde €140.000) en una ubicación de primera línea de infraestructura
Comunidad consolidada con servicios completos en inglés: gestoría, abogados, médicos y gestión de propiedades
Acceso dual: playa y naturaleza a pie, ciudad con todos los servicios a 20 minutos
Precios de venta registrados reales — Gran Alacant
2024
€2,431/m²
precio de venta escriturado real
1,767
ventas registradas
€197,445
operación típica
81 m²
superficie media
Fuente: Consejo General del Notariado (penotariado.com), 2024. Precios reales de escritura, no precios de oferta.
Coste de vida — Gran Alacant
El coste de vida en Gran Alacant es competitivo dentro de la Costa Blanca sur, con la ventaja añadida de tener a Alicante a solo 20 minutos, donde se encuentran opciones de compra y servicios más variados y con precios ajustados. La proximidad a la ciudad equilibra la tranquilidad residencial con acceso a todas las ofertas comerciales y de ocio de una capital provincial.
Dining out (2 people)
Good local restaurants; Alicante's excellent dining within 20 minutes
€25–€50
Weekly groceries
Local supermarkets plus full range in Alicante city
€65–€100
Airport transfer
Exceptional proximity to airport reduces transfer costs significantly
€10–€20 taxi
Utilities (2-bed apt)
Coastal breezes moderate summer heat; good energy efficiency in modern builds
€80–€140/month
Community fees
Typically includes pool, garden, and security in the urbanisation
€700–€1,800/year
Alicante city access
20 minutes by car or bus; city amenities accessible without living in the city
Very low
Health insurance
Excellent access to Alicante's University Hospital — one of Spain's largest
€80–€150/month
Un día en la vida — Gran Alacant
La vida diaria en Gran Alacant
8:30
Beach walk
Morning walk along Carabassí beach before the sun gets too strong — beautiful natural dune setting
10:30
Coffee and catch-up
English-speaking cafés and social hubs make morning socialising easy in this community
12:30
Santa Pola fish restaurant
10 minutes to Santa Pola for lunch at one of the excellent port-side fish restaurants
15:00
Pool afternoon
Community pool or private pool — most complexes here have excellent facilities
17:30
Alicante city trip
20 minutes to Alicante for shopping, the castle, or an evening at the Esplanade
20:00
Local dinner
Gran Alacant has good local restaurants; or head to Santa Pola or Alicante for more choice
22:00
Evening stroll
Quiet and safe evenings in the urbanisation — a very different pace to resort towns
Eventos y festivales — Gran Alacant
Gran Alacant se beneficia de la proximidad a Alicante, donde se celebran eventos culturales importantes como las Hogueras de San Juan en junio, uno de los espectáculos más emblemáticos de la Costa Blanca. Santa Pola, a tan solo 10 minutos, también ofrece un calendario anual de fiestas y actividades en el paseo marítimo.
June
🎉 Alicante Las Hogueras (Bonfires)
Alicante's spectacular bonfire festival — giant satirical effigies burned on midsummer night; 20 min away
Year-round
🎉 Gran Alacant Social Events
Active expat social clubs organise regular events, quiz nights, and gatherings
June
🎉 Santa Pola Patron Festival
Traditional festival in neighbouring Santa Pola — 10 minutes away
July/August
🎉 Alicante Summer Concerts
Alicante's extensive summer cultural programme — concerts, theatre, outdoor cinema
December
🎉 Christmas in Alicante
Alicante's Christmas lights and markets are among the best in Spain
Colegios y educación — Gran Alacant
La cercanía de Gran Alacant a Alicante capital proporciona acceso a la mejor oferta educativa de la zona sur: desde colegios concertados hasta auténticas escuelas internacionales con programas bilingües y británicos. Esta ventaja es decisiva para familias expat que buscan educación de calidad sin renunciar a la vida costera.
CIE Alicante International School
20 min
International (British)
The closest proper international school — British curriculum with IB option
Colegio Alemán (German School)
20 min
International (German)
German curriculum school in Alicante for German-speaking families
Colegio San Agustín
20 min
Spanish Private
Well-regarded private school with bilingual programme in Alicante
Local CEIP/IES schools
10 min
Spanish State
Several state primary and secondary schools in Gran Alacant and Santa Pola
Naturaleza y actividades — Gran Alacant
Gran Alacant ocupa una posición privilegiada entre el Parque Natural de las Salinas y el Mediterráneo, ofreciendo acceso inmediato tanto a espacios de natura protegida como a playas de arena. Las rutas a pie por el parque y el acceso a playas como Carabassi permiten una vida outdoor sin abandonar la urbanización.
Beach
🌿 Playa Carabassí
Excellent Blue Flag beach with natural dune backing — less developed than Santa Pola's main beaches
Nature / Birdwatching
🌿 Parque Natural de las Salinas
Protected salt lake and flamingo habitat — right on the doorstep of Gran Alacant
Boat Trip
🌿 Tabarca Island Ferry
Ferries from Santa Pola (10 min) to Tabarca Marine Reserve — outstanding snorkelling
Cycling
🌿 Cycling — Salinas Circuit
Flat cycling routes around the nature reserve; family-friendly terrain
Cultural / Walking
🌿 Alicante Castle & Old Town
20-minute drive to Alicante's stunning medieval castle and Old Town
Water Sports
🌿 Water Sports
Kite surfing popular near Carabassí beach; sailing from Santa Pola marina
Comunidad expat — Gran Alacant
Gran Alacant concentra la comunidad británica más grande del área metropolitana de Alicante, con décadas de presencia establecida. Este asentamiento consolidado ha generado una infraestructura social y de servicios completamente adaptada al residente internacional: clubes activos, grupos de senderismo, sociedades de golf y servicios profesionales completamente en inglés. La integración es rápida gracias a una comunidad organizada y a un centro comunitario con actividades regulares.
👥 Puntos destacados
- –
Comunidad británica más numerosa del área metropolitana de Alicante, con redes sociales y culturales muy activas
- –
Servicios completos en inglés: abogados, gestores, médicos privados y empresas de gestión de propiedades
- –
Clubes de golf, grupos de senderismo y asociaciones culturales que facilitan la integración inmediata
- –
Centro comunitario con eventos regulares y actividades organizadas durante todo el año
- –
Red de residentes establecida desde hace décadas que actúa como guía para nuevos llegados
🌍 Nacionalidades comunes
Mapa de ubicación — Gran Alacant
Preguntas frecuentes
¿Por cuánto se venden realmente las propiedades en Gran Alacant?
Según 1,767 escrituras de compraventa registradas, las propiedades en Gran Alacant se vendieron a un precio medio de 2,431 €/m² — operación típica de 197,445 €, superficie media de 81 m² (datos Notariado 2024). Fuente: Consejo General del Notariado, 2024. Precios reales de escritura, no precios de oferta.
¿Cuáles son los costes de compra en Gran Alacant?
Los costes de compra incluyen gastos notariales, registro e impuestos (aproximadamente 10-13% del precio de compra según normativa española). El precio medio de viviendas vendidas en Santa Pola en 2024 fue de €197.445 (alrededor de €2.450/m²). Como agencia 100% transparente, nuestro equipo detalla todos estos costes antes de hacer oferta.
¿Cómo es vivir en Gran Alacant si no hablo español?
Gran Alacant es prácticamente bilingüe gracias a su gran comunidad británica e internacional. Médicos, abogados, gestores, restaurantes y tiendas tienen personal de habla inglesa. El centro comunitario organiza actividades, hay grupos de senderismo y clubs de golf activos que facilitan la integración sin barreras de idioma.
¿Qué tipos de propiedades se venden en Gran Alacant y cuál es el rango de precios?
Predominan apartamentos, adosados y casas unifamiliares en complejo cerrado. Las propiedades van desde monoambientes hasta viviendas de 3-4 dormitorios. El mercado es muy accesible: existen opciones desde €140.000 hasta propiedades de mayor tamaño y premium. Los notarios registraron una media de €197.445 en 2024 para viviendas en la zona.
¿Cuál es el proceso de compra para no residentes?
Como empresa nativa con personal sueco e inglés, simplificamos el proceso para compradores internacionales. Necesitas: NIE (número de identidad fiscal), abogado local, tasación, y financiación si lo deseas. Nosotros coordinamos cada paso y gestionamos la documentación completa ante notaría y registro. El proceso típico toma 4-6 semanas desde oferta aceptada a escritura.
¿Hay demanda de alquiler en Gran Alacant?
Sí, existe demanda activa tanto de alquiler turístico (por las playas y proximidad al aeropuerto) como de alquiler residencial (profesionales que trabajan en Alicante). La comunidad internacional consolidada también genera demanda de alquileres a largo plazo de propietarios nuevos en la zona.
¿Qué distancia hay al aeropuerto de Alicante y a la ciudad?
Gran Alacant está a solo 15 minutos del aeropuerto de Alicante, la conexión más rápida desde cualquier zona costera residencial. Alicante capital está a 20 minutos (servicios completos, hospitales, universidades, cultural), y Santa Pola a 10 minutos (playas, restaurantes, puerto deportivo).
¿Qué tipos de propiedades hay en Gran Alacant?
En Gran Alacant encontrarás una amplia variedad: villas independientes con piscina privada, modernos apartamentos y áticos, adosados con jardín comunitario y obra nueva sobre plano. Tanto si buscas una segunda residencia de vacaciones como una vivienda habitual, Gran Alacant tiene opciones para todos los presupuestos.
¿Cuál es el precio medio de las propiedades en Gran Alacant?
Los precios en Gran Alacant varían según el tipo, tamaño y ubicación. Los apartamentos empiezan desde unos 120.000–180.000 €, mientras que las villas de segunda mano oscilan entre 250.000 y 700.000 € o más. La obra nueva suele estar en un rango de precio algo superior. Contáctanos para obtener una visión actualizada del mercado.
¿Es Gran Alacant una buena inversión inmobiliaria?
La Costa Blanca y Gran Alacant en particular han mostrado consistentemente una fuerte demanda internacional, lo que respalda la revalorización a largo plazo. Los rendimientos por alquiler vacacional del 5–8% son alcanzables en propiedades bien ubicadas. El turismo en la región crece año tras año y las inversiones en infraestructuras de España impulsan la apreciación del capital.
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