Lo Pagán

Na podstawie 1,109 zarejestrowanych aktów sprzedaży nieruchomości w Lo Pagán sprzedawano średnio za €1,762/m² — typowa transakcja wynosiła €152,637 za nieruchomość o powierzchni 87 m² (Hiszpański Notariat, 2024). Nieruchomości z rynku pierwotnego w tej okolicy są obecnie oferowane po ok. €3,392/m² — czyli około 93% powyżej średniej zarejestrowanej dla całego rynku wynoszącej €1,762/m², która obejmuje zarówno nowe budynki, jak i sprzedaż z rynku wtórnego. To mierzy premię za nowe budownictwo względem szerszego rynku — nie margines do negocjacji. Źródło: Hiszpański Notariat (Consejo General del Notariado), 2024. Rzeczywiste ceny aktów notarialnych, nie ceny ofertowe.

Średnia cena sprzedanej nieruchomości w Lo Pagán wynosi około 152 tys. euro za około 87 m², czyli około 1750 euro za m² (dane notarialne 2024). Ceny rozpoczynają się od 120 tys. euro. Do tej kwoty należy dodać koszty zakupu (notariusz, podatki, rejestr) stanowiące około 10–13% ceny zakupu.

Jako obcokrajowiec możesz kupić nieruchomość w Hiszpanii bez ograniczeń. Proces obejmuje: wyszukiwanie, ofertę, umowę przedwstępną (contrato de arras), weryfikację tytułu, ubezpieczenie hipoteczne i ostateczną transakcję notarialną. Zespół Hansson & Hertzell przeprowadzi Cię przez każdy etap, zapewniając przejrzystość i zgodność z prawem.

Tak, Lo Pagán przyciąga turystów zdrowotnych zainteresowanych terapią błotem i spokojnymi wodami Mar Menor, szczególnie w ciepłych miesiącach. Rosnące zainteresowanie belgijskich i holenderskich nabywców turystyki zdrowotnej tworzy potencjał wynajmu krótkoterminowego, choć rynek jest mniejszy niż w większych kurortach.

Port lotniczy Murcia-Corvera mieści się 35 minut drogi, oferując wygodne połączenia do Wielkiej Brytanii i Europy Północnej. Port lotniczy Alicante (55 minut) stanowi dodatkową opcję dla międzynarodowych podróży.

Lo Pagán słynie z terapeutycznych kąpieli błotnych w Mar Menor, spokojnych ciepłych wód idealnych do pływania, oraz autentycznej atmosfery hiszpańskiej wioski rybackiej. Bliskość rezerwatu flamingoów, wyboru restauracji ze świeżą rybą i spokojnego trybu życia sprawia, że jest to idealne miejsce dla tych szukających relaksu i autentycznego doświadczenia na wybrzeżu.

Tak, Lo Pagán ma bardzo niski wskaźnik przestępczości i serdeczną, przyjazną społeczność lokalną. Autentyczna charakterystyka wioski i dominacja mieszkańców lokalnych tworzą bezpieczne, welcoming środowisko — szczególnie dla emerytów i rodzin szukających spokojnego przybrzeżnego trybu życia.

W Lo Pagán znajdziesz szeroki wybór: wolnostojące wille z prywatnym basenem, nowoczesne apartamenty i penthouse'y, domy szeregowe z ogrodami wspólnymi oraz nowe inwestycje na etapie budowy. Niezależnie od tego, czy szukasz wakacyjnego domu, który można po prostu zamknąć i wyjechać, czy przestronnej rezydencji na cały rok, Lo Pagán oferuje opcje w każdym przedziale cenowym.

Ceny nieruchomości w Lo Pagán różnią się w zależności od typu, wielkości i bliskości morza lub centrum miasta. Apartamenty zwykle zaczynają się od 120 000–180 000 €, podczas gdy wille z rynku wtórnego wahają się od 250 000 € do ponad 700 000 €. Nowe inwestycje mają wyższą cenę. Skontaktuj się z naszym zespołem, aby uzyskać aktualny obraz tego, co osiągnie Twój budżet w Lo Pagán.

Costa Blanca — a Lo Pagán w szczególności — od lat wykazuje silny popyt ze strony międzynarodowych kupujących, co wspiera długoterminową wartość. Rentowność z wynajmu wakacyjnego na poziomie 5–8% jest osiągalna w dobrze zlokalizowanych nieruchomościach. Turystyka w regionie rośnie z roku na rok, a hiszpańskie inwestycje infrastrukturalne nadal napędzają wzrost wartości kapitału.