Alicante City

Op basis van 6,183 geregistreerde verkoopaankoopakten werden woningen in Alicante City verkocht voor gemiddeld €1,973/m² — een typische transactie was €192,240 voor een woning van 97 m² (Spaans Notariaat, 2024). Bron: Spaans Notariaat (Consejo General del Notariado), 2024. Werkelijke notariële akteprijzen, geen vraagprijzen.

Naast de aankoopprijs betaal je notariskosten, registratiekosten en mogelijk makelaarshonoraria. Voor een niet-resident bedragen deze totale kosten typisch 10-13% van de koopprijs. Ons team bij H&H maakt deze kosten volledig transparant voordat je iets koopt — geen verrassingen aan het notariskantoor.

Volgens 2024 notariële gegevens verkochten huizen in Alicante voor gemiddeld rond €1.950 per vierkante meter. Een gemiddelde woning is ongeveer 97 m² en verkocht voor ongeveer €192.000. Natuurlijk variëren prijzen per ligging en staat — het stadscentrum is duurder, wijken als El Barrio of buitenwijken bieden betere waarde.

Alicante heeft sterke vraag naar korte en lange termijn verhuurwoningen — toeristen, digitale nomaden en studenten zorgen voor jaar lange bezetting. Een goed gelegen 1-2 slaapkamer in het centrum of in El Barrio kan consistente vraag verwachten. We helpen je realistische rendementsverwachtingen in kaart brengen op basis van specifieke locatie en eigendomstype.

Alicante Airport is slechts 15 minuten rijden van het stadscentrum — je bent sneller in het vliegtuig dan in veel Noord-Europese steden. RENFE-treinen verbinden naar Madrid en Valencia, de TRAM gaat de hele kust af, en de haven biedt scheepsverbindingen. Geografisch gezien zit je aan een echt transport-knooppunt.

Absolut. Alicante heeft een groeiende internationale gemeenschap — digitale nomaden, gepensioneerden, gezinnen. In tegenstelling tot badplaatsenclaims, zijn veel expats echt geïntegreerd in het stadsleven, wonen zij in Spaanse wijken als El Barrio, en werken zij met Spaanse dienstverleners. Handelaren, notarissen en buren spreken Engels en veel Nederlands/Scandinavisch.

Ja, niet-inwoners kunnen zonder beperking onroerend goed in Alicante kopen. Je hebt een NIE-belastingnummer nodig en een Spaanse bankrekening. H&H begeleidt het volledige proces — wij organiseren notarissen, cadastrale onderzoeken en alle juridische zaken. Honderden buitenlandse klanten hebben via ons gekocht zonder in Spanje te wonen.

In Alicante City vindt u een breed aanbod aan woningtypes: vrijstaande villa's met privézwembad, moderne appartementen en penthouses, rijwoningen met gemeenschappelijke tuinen en nieuwbouwprojecten op plan. Of u nu op zoek bent naar een instapklare vakantiewoning of een ruime permanente woning, Alicante City biedt opties in alle prijsklassen.

De woningprijzen in Alicante City variëren naar type, grootte en ligging ten opzichte van zee of stadscentrum. Appartementen beginnen doorgaans vanaf €120.000–€180.000, terwijl bestaande villa's variëren van €250.000 tot €700.000 en meer. Nieuwbouwprojecten hebben een hogere prijsstelling. Neem contact op met ons team voor een actueel beeld van wat uw budget u in Alicante City biedt.

De Costa Blanca — en Alicante City in het bijzonder — kent al jarenlang een sterke vraag van internationale kopers, wat de waarde op lange termijn ondersteunt. Vakantieverhuurrendementen van 5–8% zijn haalbaar voor goed gelegen woningen. Het toerisme in de regio groeit jaar na jaar, en de Spaanse infrastructuurinvesteringen blijven bijdragen aan vermogensgroei op de lange termijn.