5-bedroom apartment in San Fulgencio

En Espagne, comptez environ 10-13 % du prix d'achat pour les frais (impôt de mutation, frais notariaux, frais d'agence). Pour cet appartement, cela représente 28 500-37 050 €. Les impôts locaux et services à San Fulgencio sont raisonnables, avec une taxe immobilière annuelle (IBI) généralement entre 400-600 € selon la valeur cadastrale.

San Fulgencio est un petit village de pêche et de résidence côtière, non touristique mais accueillant. Vous y trouvez une vie de village authentique — marchés locaux, restaurants familiaux, et une communauté mixte anglaise, néerlandaise, suédoise et espagnole. La plage est à quelques minutes à pied, idéale pour une vie méditerranéenne sans bruit urbain.

San Fulgencio n'a pas la notoriété touristique de Benidorm ou d'Altea, donc les prix restent accessibles pour une surface habitable importante. Cette configuration pluri-chambres convient aux familles, aux colocation, ou à l'exploitation locative, ce qui explique sa valeur relative.

Oui, relativement. En tant que propriétaire, vous payez l'IBI annuel (taxe foncière) et déclarez les revenus locatifs si applicable. Aucune restriction pour les Scandinaves ni pour détenir une propriété ; les procédures sont bien établies et les agences locales gèrent les formalités administratives.

La location annuelle (long terme) fonctionne bien auprès de retraités et de résidents stables ; rendement estimé 3-5 % annuel. La location saisonnière est possible mais moins intense qu'à Benidorm. Les cinq chambres attireront des familles ou des groupes, ce qui augmente la flexibilité locative.