Appartement de 2 chambres à Orihuela

€220,000

2 ch · 2 sdb · 68 m²

À vendre · Référence: R5434156

Piscine

1 / 21

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

68 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 68 m² à Orihuela offre deux chambres et deux salles de bains, avec accès à une piscine commune. Situé dans la ville historique d'Alicante, le bien bénéficie d'une localisation centrale permettant un accès facile aux commerces, restaurants et services locaux. L'orientation et la disposition intérieure assurent une utilisation efficace de l'espace, typique des résidences urbaines de qualité en Costa Blanca.

Vivre à Orihuela signifie s'enraciner dans une communauté établie avec une véritable vie de quartier. La ville dispose de restaurants locaux reconnus, de marchés traditionnels et d'une offre culturelle riche, notamment ses monuments historiques et ses églises baroques. La plage se trouve à environ 30 km — suffisamment proche pour les escapades estivales, tout en conservant le caractère urbain d'Orihuela. Les familles et résidents apprécient l'équilibre entre commodités modernes et patrimoine authentique.

Orihuela attire des acheteurs recherchant une alternative à la surprise touristique du littoral immédiat. À ce prix, l'appartement représente une entrée de gamme solide sur le marché espagnol. Le bien se prête à la location saisonnière et annuelle, avec une demande stable de visiteurs et de locataires à long terme. L'aéroport d'Alicante-Elche, distant de 50 km, dessert efficacement les connexions internationales. Les services de santé, écoles et administrations sont implantés sur place.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat additionnels à prévoir pour un bien à Orihuela ?+

Outre le prix d'achat, comptez environ 8 % de frais de notaire, droits de mutation enregistrés auprès de l'administration locale. Les frais d'agence varient selon le mandat. Il est conseillé de prévoir un diagnostic technique indépendant avant la finalisation.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre une vie urbaine authentique avec commerces de proximité, restaurants familiaux et une atmosphère méditerranéenne moins touristique que la côte. Les résidents apprécient les événements locaux, les marchés de produits frais et l'accès facile aux espaces verts environnants.

Est-ce qu'un deux-chambres à ce prix offre un bon rapport qualité-prix ?+

Oui. À 220.000€, cet appartement propose une entrée accessible au marché espagnol avec des équipements communs comme la piscine. Le prix reflète une localisation urbaine établie plutôt que côtière, tout en conservant proximité et services.

Comment les acheteurs scandinaves trouvent-ils la vie à Orihuela ?+

Nombreux résidents nordiques apprécient l'ambiance moins commerciale, les hivers doux et l'authentricité locale. La communauté expatriée existe mais reste discrète, idéale pour ceux cherchant intégration plutôt que bulles touristiques.

Quel potentiel de location a un appartement à Orihuela ?+

Orihuela attire locataires annuels stables et visiteurs saisonniers. Le rendement locatif annuel varie entre 4 et 6 %, soutenu par la demande d'expatriés et de touristes cherchant authenticité côtière. La gestion locative professionnelle est facilement accessible.

Basé sur des données notariales réelles

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