2-sovrum lägenhet i Orihuela

220 000 €

2 bed · 2 bath · 68 m²

Till salu · Referens: R5434156

Pool

1 / 21

Sovrum

Badrum

Byggd yta

68 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i centrala Orihuela med närhet till stadens huvudsakliga handels- och servicenät. Bostaden är väl orienterad med två sovrum och två badrum fördelat på 68 kvadratmeter, vilket ger effektiv användning av ytan. Gemensam pool är en del av fastigheten. Lägenheten är i befintligt skick och erbjuder en praktisk bas för den som söker en mindre enhet utan renoveringsbehov.

Orihuela är en levande stad med sol året runt och ett varierat utbud av restauranger och barer som speglar både lokal och internationell matkultur. Du bor inom gångavstånd till El Tossal, stadens gamla hjärta, där kafékulturen blomstrar på kvällarna. Stranden ligger cirka 15 kilometer söderut — lagom långt för ett dagligt besök men tillräckligt långt för att staden bibehållit sin autentiska spanska karaktär utan att bli helt turistifierad. Dagligvaror, apotek och bankväsende löses enkelt lokalt.

Orihuela är en etablerad destination för skandinaviska investerare som söker kassaflöde snarare än spekulation. En tvårumslägenheten med pool-access lockar både korttidsuthyrning under högsäsong och långlejetanter. Flygplatsen i Alicante ligger 45 minuter bort med bil — tillräckligt nära för gästankomster men inte så nära att buller är ett problem. Kommunens infrastruktur är välfungerande med stabila myndigheter och god rättsäkerhet. För den som vill bo året runt eller hyra ut på villkor under säsongerna är detta ett väletablerat val.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är de typiska köpkostnaderna utöver köpeskillingen i Orihuela?+

Räkna med cirka 8–10% för överlåtelseskatt (impuesto de transmisiones patrimoniales), notarie, lantmäteri och juridisk assistans. Din fastighetsmäklare eller advokat ger en exakt kalkyl baserad på denna specifika köpprocess. Orihuela har stabil avgiftstruktur utan överraskningar.

Hur är det att leva i Orihuela året runt?+

Klimatet är mild och soligt större delen av året. Staden är autentisk spansk med tillräckligt många internationella invånare för att informella nätverk fungerar väl. Du hittar både lokala traditioner och moderna bekvämligheter utan att känslan av plats försvinner.

Varför är tvårumslägenheter populära på denna prisnivå?+

De är tillräckligt stora för att fungera som permanent bostad eller hyresbostäder, men tillräckligt små för att köp- och driftskostnader förblir hanterliga. Denna storlek passar både privatköpare och investerare väl.

Är det lätt att få banklån som utländsk köpare?+

Svenska banker erbjuder ibland finansiering för spanska fastigheter, ofta upp till 70–80% av värdet. Spanska banker är mer försiktiga med utländska köpare. Vi rekommenderar att utreda detta innan erbjudande lämnas.

Vilka är uthyrningsmöjligheterna för en lägenhet som denna?+

Tvårumslägenheter är attraktiva för både turistuthyrning via plattformar och långtidshyra. Orihuela attraherar både pensionärer och arbetstagare. Poolanläggningen ökar uthyrningsvärdet märkbart under sommarmånaderna.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.