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  • 4,7 ★ · 47 avis Google
  • 22+ ans sur la Costa Blanca
  • Bureau à Torrevieja
  • 7 langues

orihuela · Cabo Roig · Villa

Villa de 4 chambres à Orihuela

€699,000

4 ch · 2 sdb · 140 m²

À vendre · Référence: R5428378

Piscine
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
140 m²
Surface du terrain
485 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 140 m² se situe à Orihuela, ville historique de l'intérieur de la Costa Blanca, à environ 15 km de la côte. La propriété dispose de 4 chambres et 2 salles de bain, implantée sur un terrain de 485 m² avec piscine privée. L'orientation et la disposition des pièces offrent une bonne luminosité naturelle. Les finitions sont entretenues, avec une structure solide permettant divers aménagements selon vos besoins. L'accès à la propriété se fait par une route locale bien desservie.

La vie quotidienne à Orihuela tourne autour d'une communauté établie de résidents permanents et saisonniers. La ville propose restaurants, commerces locaux et services essentiels à proximité. Vous êtes à 15 minutes en voiture des plages de Playa Flamenca et Punta Prima, où les familles et retraités apprécient baignades et promenades côtières. Le climat méditerranéen permet une vie extérieure toute l'année, notamment avec la piscine sur votre terrain. Les transports vers Alicante-Elche (aéroport) prennent environ 45 minutes.

Orihuela attire acheteurs cherchant une alternative au littoral saturé, avec rapport qualité-prix supérieur. Le marché locatif saisonnier fonctionne correctement pour qui envisage une mise en location partielle — nombreux visiteurs découvrant l'intérieur régional. Les impôts immobiliers et frais locaux restent maîtrisés comparé aux zones côtières. Cette villa convient aux familles souhaitant espace, piscine et communauté établie, ou investisseurs ciblant la location courte ou longue durée.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 485 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais pour l'achat immobilier à Orihuela ?+

L'achat immobilier en Espagne implique droits de transmission (environ 7 % à Alicante), frais notariaux (0,5-1 %) et frais d'agence. Le délai total du compromis à l'enregistrement s'étend sur 6 à 8 semaines. Les ressortissants européens n'ont pas de restrictions particulières.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville tranquille de l'intérieur, riche d'histoire avec cathédrale et centre ancien. Vous trouverez supermarchés, pharmacies, médecins et restaurants. L'atmosphère est moins touristique que la côte, avec une communauté stable d'expatriés et de résidents locaux.

Est-ce une bonne villa pour une famille ?+

Oui, 4 chambres permettent famille avec enfants ou grand espace de vie. La piscine privée est atout majeur pour enfants. Orihuela offre écoles, commerces et communauté, mais vous êtes à 15 km seulement des plages pour escapades.

Comment est l'accès pour les Suédois et Scandinaves ?+

L'aéroport d'Alicante-Elche est à 45 minutes. Nombreux vols directs depuis Scandinavie, particulièrement en hiver. Système fiscal et administratif stable, contrats clairs. Nombreux résidents nordiques installés à Orihuela et région.

Cette villa convient-elle pour la location saisonnière ?+

Orihuela connaît demande locative croissante, surtout hiver et vacances scolaires. Une villa 4 ch. avec piscine loue bien entre 800 et 1200 € par semaine en haute saison. Rendement net généralement 4-6 % annuel selon gestion et taux d'occupation.

Basé sur des données notariales réelles

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5428378

€699,000

Villa in Orihuela

orihuela, Cabo Roig

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Points forts

  • —Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€28,000–€45,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€699,000

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